2023타경3032 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 동대문구 천호대로24길 23-3, 1층101호 (용두동,청계더힐)
사건번호
2023 타경 3032 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
364,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 291,200,000원
(95.22%) 346,616,000원
건물면적
59.40㎡(17.97평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 29,120,000원
토지면적
40.00㎡(12.10평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 16회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
천호대로24길 23-3
332.2 분의 40.0
40.0㎡ (12.10평)
건물
1
천호대로24길 23-3
1층101호 (용두동,청계더힐) 철근콘크리트구조
59.4㎡ (17.97평)
2024-04-02
유찰
(100%)
364,000,000 원
2024-05-07
낙찰
(80%)
291,200,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동대문구 용두동 129-275 소재 "천호대로" 남측 인근, "동명초등학교" 서북측 인근에 위치하는 다세대주택(청계더힐) 1층101호로서, 주위환경은 학교,아파트단지,다세대주택,연립주택,근린생활시설,공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.[교통상황] 본건은 천호대로 남측 인근에 소재,지하철2호선용두역 서남측 인근 및 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 내 1층101호로서,외 벽 : 석재,치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일,석재,미장 마감 등,바 닥 : 석재,목재마감 등, 창 호 : 칼라샷시 및 이중창 등.[이용상태] 다세대주택 내 1층101호로서,방3,거실,주방,욕실2,다용도실,확장용발코니,현관 등으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비,도시가스 에 의한 개별난방설비,승강기 설비,소화설비 및화재경보설비 등.[토지형상/이용상태] 본건은 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북측이 소로와 접해 있음.[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역 (2014-12-26),가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등)77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>[추가기제사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)[공부와의 차이] --[참고사항] 본건의 밈대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로 내부확인이 불가능 하여 건축물대장상의 건축물현황도,외부관찰 등에 의해 작성하였고 인테리어 마감은 동류물건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
전부
2020.05.21.
2020.04.21.
2023.07.27
310,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
285,314,286원
229,420,000원
79% 1.7회
6개월
10건
292,020,000원
223,993,901원
76% 3.1회
12개월
18건
310,566,667원
243,964,445원
78% 2.3회
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