2023타경106429 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 기각
소재지
서울특별시 중랑구 중랑역로43길 20, 4층401호 (묵동,해든정담채)
사건번호
2023 타경 106429 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
223,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
기각
최저입찰가
(80%) 178,400,000원
건물면적
27.94㎡(8.45평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 17,840,000원
토지면적
17.90㎡(5.41평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 27회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
중랑역로43길 20
356.4 분의 17.9
17.9㎡ (5.41평)
건물
1
중랑역로43길 20
4층401호 (묵동,해든정담채) 철근콘크리트구조
27.94㎡ (8.45평)
2024-04-02
유찰
(100%)
223,000,000 원
2024-05-07
낙찰
(80%)
178,400,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중랑구 묵동에 소재하는 지하철 7호선 "먹골역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 다세대주택등의 공동주택과 근린생활시설, 각급 학교, 근린공원등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 7호선 "먹골역" 이소재하는바 대중교통이용 편의도는 무난함
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지상5층건(사용승인일자: 2016. 2. 16)중제 4층 제 401호로, 외벽: 드라이비트 및 벽돌쌓기등 마감 내벽: 내장벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기 창호: 하이새시창임
[이용상태] 다세대주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방등, 거실겸주방, 욕실등
[설비내역] 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비, 1층에 주차장시설등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 본건은 3필지 일단의 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(다세대주택)부지로 이용중임
[도로상태] 본건 동측과 남측으로 약 4미터 폭(중랑역로43길)의 아스팔트 포장도로 와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
[토지이용계획] 기호1 - 기호3 공히 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하) 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대내역은 미상이며 본건이 속한 다세대주택은 2층 - 5층 각층별 4세대씩 총 16세대로 구성되어 있음
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/31]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.04.17] 채권자 지OOOOOOO OOOO 매수통지에 대한 의견서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 223,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,389,260원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
298,044,889원
241,590,889원
84% 1.3회
6개월
27건
291,643,519원
238,813,463원
85% 1.4회
12개월
43건
284,845,930원
232,397,677원
83% 1.8회
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