2023타경109879 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 19
소재지
서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 335, 216동 2층202호 (휘경동,나너울카운티)
사건번호
2023 타경 109879 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
464,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(80%) 371,200,000원
건물면적
47.49㎡(14.37평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 37,120,000원
토지면적
30.00㎡(9.08평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 19회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
장안벚꽃로 335
876.0 분의 30.0
30.0㎡ (9.08평)
건물
1
장안벚꽃로 335
2층202호 (휘경동,나너울카운티) 철근콘크리트구조
47.49㎡ (14.37평)
2024-04-02
유찰
(100%)
464,000,000 원
2024-05-07
변경
(80%)
371,200,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 "휘봉고등학교" 북측 인근에 위치하고, 인근에아파트단지, 근린생활시설,근린공원, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통시됩니다.[교통상황] 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층중 2층 202호로서,외벽 : 석재 붙임 등 마감.[이용상태] 도시형생활주택(방3, 거실, 주방 및 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다.[설비내역] 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등이되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 본건은 3필지 일단의 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 본건은 북동측으로 노폭 약 25미터 의 포장도로 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 휘경동 43-282, 43-152, 43-153 공히제2종일반주거지역 (2017-01-11)(7층이하), 중로1류 (폭 20M,-25M )(접합), 가축사육제한 구역, 교육환경보호구역(2020-04-02)(상대보호구역), 상대보호구역, 대공방어협조구역(해발134m (지반+건축+옥탑 등)), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등입니다.[공부와의 차이] --[참고사항] 1) 임대관계 임대미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 464,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 41,011,560원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
285,314,286원
229,420,000원
79% 1.7회
6개월
10건
292,020,000원
223,993,901원
76% 3.1회
12개월
18건
310,566,667원
243,964,445원
78% 2.3회
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