2023타경7508 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
대전광역시 동구 한남로7번길 71(홍도동)
사건번호
2023 타경 7508 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
1,236,793,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 865,755,000원
(92.10%) 1,139,070,000원
건물면적
424.25㎡(128.34평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 86,575,500원
토지면적
286.10㎡(86.55평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대전지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 4회 [누적: 30회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
홍도동 72-8
대
286.1㎡ (86.55평)
건물
1
한남로7번길 71
1층 근린생활시설 및 주택
95.15㎡ (28.78평)
1
한남로7번길 71
2층 주택
112.17㎡ (33.93평)
1
한남로7번길 71
3층 주택
112.17㎡ (33.93평)
1
한남로7번길 71
4층 주택
104.76㎡ (31.69평)
2024-04-02
유찰
(100%)
1,236,793,000 원
2024-05-07
낙찰
(70%)
865,755,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-12 납부
(2024.06.05)
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 동구 홍도동 소재 "용전네거리" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상용건물, 단독 및 다가구주택 등이 주를 이루는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은무난시됨.[이용상태] 대체로 세장형, 평지의 토지로서 주상용건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로 와 접하고, 남동측으로는 막다른 도로와 접하고 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 도로(홍도3)(접합), 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 건물로서(사용승인일 : 2021.09.15)[이용상태] 기준시점 현재 주택 및 사무소로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.[부합물/종물] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 건물내부상황은 도면 등을 참고하여 표준적인 이용상황으로 평가하였음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
한OO
102호
2022.5.31.
2022.5.11.
2023.10.31
50,000,000
X
한OO
101호
2021.10.25
2021.10.25.
2023.10.31
85,000,000
X
하OO
305호
2021.10.1.
2021.10.1.
2023.09.11
110,000,000
X
최OO
104호
2022.3.11.
2023.3.27.
2023.09.12
20,000,000
X
이OO
304호
2021.12.09
2021.12.9
2023.11.20
100,000,000
X
이OO
401호
2021.10.18
2021.10.20.
2023.10.18
50,000,000
X
이OO
402호
2023.01.02
2023.09.18
10,000,000
X
양OO
204호
2023.02.28
2023.2.17.
2023.09.08
80,000,000
X
박OO
202호
2021.10.13
2021.9.29.
2023.09.27
90,000,000
X
노OO
303호
2022.01.03
2021.12.16.
2023.11.24
100,000,000
X
김OO
201호
2022.03.04
2022.1.17.
2023.09.13
90,000,000
X
김OO
205호
2021.12.17.
2021.12.2.
2023.09.21
100,000,000
X
김OO
301호
2021.11.08
2021.10.26.
2023.09.11
100,000,000
X
강OO
103호
2023.9.12.
2023.9.11
2023.10.06
5,000,000
X
한OO
203호
2022.03.29
2022.3.14.
2023.10.31
70,000,000
X
한OO
302호
2021.10.27
2021.10.12.
2023.10.31
90,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
1,107,050,495원
864,620,000원
79% 1.5회
6개월
5건
1,122,679,996원
863,996,000원
78% 1.6회
12개월
8건
1,044,169,313원
823,738,471원
79% 1.5회
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