2023타경104875 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
부산광역시 사하구 하신중앙로 265, 306동 14층1404호 (하단동,가락타운아파트)
사건번호
2023 타경 104875 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
294,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 235,200,000원
(81.00%) 238,149,999원
건물면적
84.96㎡(25.70평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 23,520,000원
토지면적
36.57㎡(11.06평)
유찰횟수
1회
입찰법원
부산지방법원 부산서부지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 26회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
하신중앙로 265
125210.8 분의 36.567
36.567㎡ (11.06평)
건물
1
하신중앙로 265
14층1404호 (하단동,가락타운아파트) 철근콘크리트구조
84.96㎡ (25.70평)
2024-04-02
유찰
(100%)
294,000,000 원
2024-05-07
낙찰
(80%)
235,200,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하남초등학교" 북측 인근에 위치하는 가락타운아파트3단지제306동 제14층 제1404호로서, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 및 슬래브지붕 20층건 [제306동] 내 제14층 제1404호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호 : 샷시창 구조임.[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)건부지 로 이용중임.[도로상태] 동측으로 노폭 약25미터 내외의 하신중앙로, 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 동매로, 서측으로 노폭 약15미터 내외의 하신번영로, 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 하신중앙로239번길에 각각 접하고 있습니다.[토지이용계획] ⑴ 하단동 1175: 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존 지역(2020-02-05)<문화재보호법>임.제3종일반주거지역 , 대로3류 (폭 25m -30m)(접합), 도로(접합), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(2015-04-24)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-09-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
172,015,625원
122,387,261원
73% 2.1회
6개월
37건
164,690,541원
120,154,981원
75% 1.8회
12개월
74건
191,156,081원
144,213,499원
77% 1.7회
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