2023타경72471 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
경기도 화성시 남양읍 하나문길29번길 3, 2동 4층2402호
사건번호
2023 타경 72471 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
222,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(70%) 155,400,000원
건물면적
76.66㎡(23.19평)
입찰기일
2024.05.10(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 15,540,000원
토지면적
108.00㎡(32.67평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 29회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
하나문길29번길 3
1512.0 분의 108.0
108.0㎡ (32.67평)
건물
1
하나문길29번길 3
4층2402호 철근콘크리트구조
76.655㎡ (23.19평)
2024-04-05
유찰
(100%)
222,000,000 원
2024-05-10
취하
(70%)
155,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "하라문동마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하나 운행 노선 및 빈도 등을 고려시 대중교통사정은 불편함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 4층 2402호로서,외벽 : 석재 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샷시 창호임.[이용상태] 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 보일러실, 발코니, 다락 등)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, LPG가스설비, 승강기 설비, 난방설비 등 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 3필 일단의 완경사 토지를 평탄조성한 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 남양리 1009-1 : 계획관리지역 (2017-03-03), 개발행위허가제한지역 (화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역(2019.11.07,주거/근생용지), 가축사육제한 구역계획관리지역 (2017-03-03), 개발행위허가제한지역 (화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역(2019.11.07,주거/근생용지), 가축사육제한 구역계획관리지역 (2017-03-03), 개발행위허가제한지역 (화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 성장관리계획구역(2019.11.07,주거/근생용지), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 본건 귀제시목록 및 공부상 2동이나, 후첨 사진용지와 같이 302동으로 명칭 사용중임.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
한OO
2402호
2021.11.17.
2021.11.3.
2023.09.19
135,000,000
X
최OO
2021.11.17
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.05.03] 채권자 소송대리인 김OO 취하서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 222,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,655,305원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
64건
432,324,688원
357,810,635원
84% 1.2회
6개월
102건
408,810,863원
347,701,514원
86% 1.1회
12개월
167건
475,950,347원
406,853,033원
86% 1.1회
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