2023타경6381 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
광주광역시 광산구 수등로76번길 40, 101동 10층1001호 (신가동,아름마을대방노블랜드아파트)
사건번호
2023 타경 6381 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
482,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 337,400,000원
(90.80%) 437,640,000원
건물면적
84.94㎡(25.69평)
입찰기일
2024.05.17(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 33,740,000원
토지면적
56.77㎡(17.17평)
유찰횟수
1회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 54회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
수등로76번길 40
40865.3 분의 56.7672
56.767㎡ (17.17평)
건물
1
수등로76번길 40
10층1001호 (신가동,아름마을대방노블랜드아파트) 철근콘크리트구조
84.9366㎡ (25.69평)
2024-04-05
유찰
(100%)
482,000,000 원
2024-05-17
낙찰
(70%)
337,400,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "큰별초등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 아름마 을대방노블랜드아파트내 제101동 10층 1001호로서 주위는 동류형의 아파트단지 밀집지대와 초등학교 등 교육시설지대, 소규모의 점포, 그리고 노변을 따라 형성된 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역임.[교통상황] 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 수등로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.[건물구조] 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물내의 10층 1001호로서, 외벽 : 석재붙임 및 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.[이용상태] 아파트 단위세대임.[설비내역] 개별난방구조 설비되어 있으며, 도시가스 설비, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지 로 이용중에 있음.[도로상태] 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.[토지이용계획] -[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.20] 채권자 더OOOOOO OOOO OOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 482,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 142,668,928원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
26건
351,884,615원
306,833,276원
86% 1회
6개월
54건
330,907,407원
279,426,694원
84% 1회
12개월
103건
317,456,311원
265,307,356원
83% 1.2회
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