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2023타경2173 경매사건의 창고 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 39
소재지 경기도 가평군 설악면 신천리 30
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 2173

물건번호

 1 물건용도 창고
감정평가액 2,900,552,460원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (49%) 1,421,271,000원 

건물면적

 993.64㎡(300.58평) 입찰기일 2024.06.19(수) 10:30
(입찰 17일전)
입찰보증금 (10%) 142,127,100원  토지면적 2,834.00㎡(857.29평) 유찰횟수 2회
입찰법원 의정부지방법원 남양주지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 39회]
  • 2023타경2173 창고경매
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  • 2023타경2173 창고경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 신천리 30 대 2834㎡ (857.29평)  
건물
 2 한양부로 105 1층 근린생활시설 542.62㎡ (164.14평)  
2 한양부로 105 2층 창고 451.02㎡ (136.43평)  
제시외건물 2 한양부로 105 옥탑 26.98 ㎡(8.16평)  
2 한양부로 105 계단및하부창고 14.25 ㎡(4.31평)  
진행 (입찰17일전)    
 2024-04-08 유찰 (100%) 2,900,552,460원 
 2024-05-13 유찰 (70%) 2,030,387,000원 
 2024-06-19 진행 (49%) 1,421,271,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 설악면 신천리 소재 "설악면행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 분포하는 근교통촌지대로서 제반주위환경 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 원활하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시되며서울양양고속도로 설악IC가 남서측에 위치하는 등 전반적인 교통사정 무난함.
[이용상태] 사다리형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 소로각지임.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 중로2류(폭 15m-20m)
(2020-07-01)(접함),자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역(2권역)
<환경정책기본법>,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>임.
[제시외 물건] 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
[건물구조] 일반철골구조 평지붕(일반철골구조) 2층 건물로서,2020.02.24.사용승인되었으며 - 주기둥 : H-BEAM(350 X 350mm)
- 외벽 : 샌드위치판넬 마감 - 내벽 : 샌드위치판넬 및 일부 타일 등 마감 - 천정 : 텍스 마감 - 바닥 : 콘크리트 등 마감 - 창호 : 알루미늄샷시 단창, 하이샷시 이중창호 마감임.
[이용상태] 제1종근린생활시설로서1층 : 제1종근린생활시설(소매점)
2층 : 제1종근린생활시설(소매점(창고), 휴게실)
[설비내역] 기본적인 전기, 위생, 급배수, 승강기, 화재탐지설비 및 2층 휴게실 부분에 LP가스보일러에의한 개별난방설비가 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
임차내역 [배당요구종기일 : 2024/02/13]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
강OO 미상 2022.04.06 미상
[월]미상		 X  
김OO 2층 전체 2022.03.21 10,000,000
[월]900,000		 X  
사OOOOOOOOOOOOO 2층 3호 2022.04.06 미상
[월]미상		 X  
이OO 2022.08.05 미상
[월]300,000		 X  
(OOOOOO 1층 전체 2021.01.08 60,000,000
[월]4,000,000		 X  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. -지목은 대지이고 현황은 목록 2. 건물의 부지 및 주차장 등의 용도로 사용되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -일반철골구조 평지붕 2층 제1종 근린생활시설 제시외 건물(1, 2, 3.은 1층 임차인이 설치한 것이라고 함) -1. 플라스틱조 텐트 -2. 짐 보관 콘테이너 -3. 철제 컨테이너조 창고(건물과 나란히 설치) -4. 철제 컨테이너조 창고(건물과 직각으로 설치)
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024-06-19입니다. 입찰시간은 10:30~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 188,500,000원 62,880,000원 47% 3회
6개월 2건 188,500,000원 62,880,000원 47% 3회
12개월 5건 224,800,000원 105,798,200원 52% 3.2회
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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