2023타경74208 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 남양주시 화도읍 답내리 12-29
사건번호
2023 타경 74208 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
3,073,574,300원
경매대상
건물전체 및 토지지분 매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 1,506,051,000원
(62.40%) 1,918,000,000원
건물면적
955.11㎡(288.92평)
입찰기일
2024.06.19(수) 10:30
입찰보증금
(10%) 150,605,100원
토지면적
2,380.90㎡(720.22평)
유찰횟수
2회
입찰법원
의정부지방법원 남양주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 113회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
답내리 12-29
도로
66㎡ (19.97평)
7
답내리 6-21
대
358㎡ (108.30평)
8
답내리 6-13
대
358㎡ (108.30평)
9
답내리 6-1
대
280㎡ (84.70평)
10
답내리 6-9
도로
5㎡ (1.51평)
11
답내리 12-7
도로
65.90㎡ (19.93평)
13
답내리 6-10
대
368㎡ (111.32평)
14
답내리 6-11
도로
166㎡ (50.22평)
15
답내리 6-3
대
279㎡ (84.40평)
16
답내리 6-7
대
435㎡ (131.59평)
건물
2
경춘로 2477-49
1층 주택
71.13㎡ (21.52평)
2
경춘로 2477-49
2층 주택
62.49㎡ (18.90평)
3
경춘로 2477-51
1층 주택
71.55㎡ (21.64평)
3
경춘로 2477-51
2층 주택
62.91㎡ (19.03평)
4
경춘로 2477-53
1층 주택
74.46㎡ (22.52평)
4
경춘로 2477-53
2층 주택
61.86㎡ (18.71평)
4
경춘로 2477-53
지1층 주택
42㎡ (12.71평)
5
경춘로 2477-55
1층 주택
81.09㎡ (24.53평)
5
경춘로 2477-55
2층 주택
64.44㎡ (19.49평)
5
경춘로 2477-55
지1층 주택
42㎡ (12.71평)
6
경춘로 2477-57
1층 주택
81.09㎡ (24.53평)
6
경춘로 2477-57
2층 주택
64.44㎡ (19.49평)
6
경춘로 2477-57
지1층 주택
42㎡ (12.71평)
12
경춘로 2477-47
1층 주택
73.44㎡ (22.22평)
12
경춘로 2477-47
2층 주택
60.21㎡ (18.21평)
제시외건물
4
경춘로 2477-53
다락방
21.54
㎡(6.52평)
12
경춘로 2477-47
다락방
29.37
㎡(8.88평)
2024-04-08
유찰
(100%)
3,073,574,300 원
2024-05-13
유찰
(70%)
2,151,502,000 원
2024-06-19
낙찰
(49%)
1,506,051,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 화도읍 답내리 소재 "백월교" 북측에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.[이용상태] 기호1,10,11,14: 완경사 지대의 부정형 토지로, 현황 도로로 이용중임.완경사 지 내 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로, 단독주택의 건부지 로 이용중임.완경사 지 내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 단독주택의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 주위로 폭 약 4-6미터 의 포장도로 가 개설되어 있음.[토지이용계획] 기호1: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 수질보전특별대책지역 (1권역)<환경정책기본법>임.계획관리지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의),배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 수질보전특별대책지역 (1권역)<환경정책기본법>임.계획관리지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의),배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 수질보전특별대책지역 (1권역)<환경정책기본법>,영농여건불리농지 임.계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 수질보전특별대책지역 (1권역)<환경정책기본법>,영농여건불리농지 임.보전관리지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 수질보전특별대책지역 (1권역)<환경정책기본법>임.계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의),배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 수질보전특별대책지역 (1권역)<환경정책기본법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.계획관리지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 수질보전특별대책지역 (1권역)<환경정책기본법>,영농여건불리농지 임.[제시외 물건] -본건 토지 기호13 지상위 건물 4에 부합하여 제시외건물 ㉠ (철근콘크리트구조 다락방, 약 21.54㎡)이 소재함.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 미상임.[건물구조] 기호2, 3, 5, 6 : 철근콘크리트구조 평지붕 지상2층 건물로외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지 도배 및 타일 마감 등창호: 새시 창호 등임.[이용상태] 기호 2,3,121층: 주택(주방/식당, 거실, 다용도실, 욕실, 방 등)으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생 급·배수설비, 가스설비, 소방설비 등이 되어있음.[부합물/종물] -건물 기호 4에 부합하여 제시외건물 ㉠ (철근콘크리트구조 다락방, 약 21.54㎡)이 소재함.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
임OO
미상
2023.04.27
미상
미상
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.06] 채권자 엠OOOOO OOOO (OOOO OOOOOOO) 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
918,953,165원
674,254,500원
69% 1.5회
6개월
3건
797,632,440원
567,499,667원
67% 1.7회
12개월
8건
500,553,667원
368,118,250원
105% 1회
인근지역 최근 낙찰사례
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