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2023타경3874 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 35
소재지 경기도 광주시 회덕길28번길 44, 303동 2층202호 (회덕동,이원빌리지)
구)경기도 광주시 회덕동 351-2
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법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 3874

물건번호

 물건용도 다세대(빌라)
감정평가액 177,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 변경
최저입찰가 (70%) 123,900,000원 

건물면적

 51.64㎡(15.62평) 입찰기일 2024.05.13(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 12,390,000원  토지면적 59.13㎡(17.89평) 유찰횟수 1회
입찰법원 수원지방법원 성남지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 35회]
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 2 회덕길28번길 44 660.0 분의 59.13 59.13㎡ (17.89평)  
건물
 2 회덕길28번길 44 2층202호 (회덕동,이원빌리지) 철근콘크리트구조 51.640㎡ (15.62평)  
진행    
 2024-04-08 유찰 (100%) 177,000,000원 
 2024-05-13 변경 (70%) 123,900,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건 기호 1)은 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕동 마을회관" 북서측 인근에 위치하고, 본건 기호 2)는 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕동 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모공업시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 기호 1) 및 기호 2)까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등제반 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 기호 (1) : 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,(사용승인일 : 2012년 09월 24일)
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등,창호 : 샤시 창호 등임.
기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호로서,(사용승인일 : 2013년 04월 22일)
외벽 : 외장석재붙임 마감 등,창호 : 샤시 창호 등임.
[이용상태] 기호 (1), 기호 (2) : 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
[설비내역] 기호(1) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
기호(2) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1) : 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
기호(2) : 자루형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 기호 (1) : 본건 남서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.
기호 (2) : 본건 북측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] (1) : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
(2) : 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
[공부와의 차이] 공부와 별다른 차이 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/10/30]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
김OO 202호 전부 2016.09.19. 2023.04.04. 2023.10.10 50,000,000
[월]500,000		 O  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2023.10.19] 소유자 파OO OOOO OOOOO OOO OOO 파산선고결정사실 통지 및 경매속행신청 제출
 [2023.10.20] 승계인 유OOOOOOOOOOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출
 [2023.10.30] 기타 변OO 유치권 행사 신고서 제출
 [2024.05.01] 채권자 유OOOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOOO) 기일연기신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
각 폐문부재, 각 초인종으로 호출하였으나 응답이 없음.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 41건 218,690,244원 143,059,743원 66% 1.8회
6개월 76건 232,859,211원 148,166,361원 64% 1.9회
12개월 138건 230,458,696원 151,955,083원 67% 1.8회
인근지역 최근 낙찰사례    
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