2023타경103661 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
부산광역시 남구 수영로 135, 101동 3층304호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지)
사건번호
2023 타경 103661 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
239,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 191,200,000원
(87.87%) 210,000,000원
건물면적
39.70㎡(12.01평)
입찰기일
2024.05.13(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 19,120,000원
토지면적
19.45㎡(5.88평)
유찰횟수
1회
입찰법원
부산지방법원 부산동부지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 49회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
수영로 135
118620.6 분의 19.449
19.449㎡ (5.88평)
건물
1
수영로 135
3층304호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) 철근콘크리트구조
39.7㎡ (12.01평)
2024-04-08
유찰
(100%)
239,000,000 원
2024-05-13
낙찰
(80%)
191,200,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-25 납부
(2024.06.03)
[위치/주위환경] 감정평가 대상물건은 부산광역시 남구 대연동 소재‘부산중앙고등학교’남측 인근에위치하며, 부근은 아파트 단지 및 단지내 상가, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로형성되어 있음.[교통상황] 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 도시철도2호선‘못골역’이 소재하여대중교통 사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제3층 제304호로서, 2018년 02월 27일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임.[이용상태] 주변탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되나, 이해관계인 부재로 내부 이용상태를확인하지 못했음.[설비내역] 공동설비(승강기 설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등) 및개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 전반적인 지세는 남동하향 완경사 지대이며,자체지반은 평탄하게 조성하여 공동주택 부지로 이용중임.[도로상태] 단지내 가로망 정비되어 있음.[토지이용계획] 일련번호(1): 제3종일반주거지역 (2018-08-22), 소로2류 (폭 8m -10m )(2018-08-22)(접합),중로1류 (폭 20m -25m )(2018-08-22)(접합), 가축사육제한 구역정비구역 (2018-08-22)<도시 및 주거환경정비법>, 도시관리계획 입안중(문의: 남구청 건설과,051-607-4731)임.제3종일반주거지역 (2018-08-22), 소로2류 (폭 8m -10m )(2018-08-22)(접합),가축사육제한 구역정비구역 (2018-08-22)<도시 및 주거환경정비법>, 도시관리계획 입안중(문의: 남구청 건설과, 051-607-4731)임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/25]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
미상
2019.01.28
미상
미상
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
512,000,000원
386,959,999원
80% 1.7회
6개월
25건
523,800,000원
408,135,404원
76% 1.9회
12개월
43건
489,186,047원
382,919,610원
78% 1.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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