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2023타경1867 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 28
소재지 전라북도 익산시 궁동로 65-34, 상가동 1층109호 (영등동,부영아파트)
구)전라북도 익산시 영등동 815
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법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 1867

물건번호

 물건용도 근린상가
감정평가액 58,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (49%) 28,420,000원 

건물면적

 24.86㎡(7.52평) 입찰기일 2024.07.01(월) 10:00
(입찰 29일전)
입찰보증금 (10%) 2,842,000원  토지면적 28.96㎡(8.76평) 유찰횟수 2회
입찰법원 전주지방법원 군산지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 28회]
  • 2023타경1867 근린상가경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 5 궁동로 65-34 33430.3 분의 28.962 28.962㎡ (8.76평)  
건물
 5 궁동로 65-34 1층109호 (영등동,부영아파트) 철근콘크리트구조 24.863㎡ (7.52평)  
진행 (입찰29일전)    
 2024-04-08 유찰 (100%) 58,000,000원 
 2024-05-20 유찰 (70%) 40,600,000원 
 2024-07-01 진행 (49%) 28,420,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 익산시 영등동 마한초등학교 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지상 2층중 1층 105호외로서외 벽 : 타일붙임 등 마감.
내 벽 : 벽지, 몰탈위페인팅 등 마감.
창 호 : 샤시창임.
[이용상태] 본건 기호(1-3)는 일반음식점, 기호(4)는 케이크점, 기호(5)는 사무실, 기호(6,7)은 피부관리실로 이용중임.
[설비내역] 상가 내 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 가장형평지로서 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 사방으로 폭 약 10m-25m의 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획확인요), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : -
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/09/05]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
유OOOOOOOOOOO 109호 24.8630㎡ 2020.11.06 2,000,000
[월]1,200,000		 X  
(OOOOOO 상가동 109호 33.0580㎡ 2020.02.06 20,000,000
 X  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.02.02] 채권자 주OOO OOOO 일괄매각 채권자의견서 제출
 [2023.12.15] 채권자 주OOO OOOO 보정기일연기신청서 제출
 [2023.11.30] 채권자 주OOO OOOO 일괄매각의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
-사무실로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1,2,3 점포는 외견상 호실 표시가 되어 있지 않았고, 동 건물 2층에 있는 한솔공인중개사 사무소 성명불상 직원(063-835-0649,2023.06.19.16:01경 통화)과 동 건물 1층에서 `외출준비` 미용실을 운영하는 백**(010-9543-1291,2023.06.19. 16:05경 면담)은 `위 3개의 점포는 모두 합쳐 1개의 점포(상호명:캘리마끼)로 사용하고 있다`고 진술하고 있으나, 목록상의 호수와 점포명의 일치여부는 설계도면 검토 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록4 점포도 외견상 호실 표시가 되어 있지 않았고, 위 한솔공인중개사 사무소 성명불상 직원과 위 백** 는 상호명이 `좋은날`로 표시되어 있는 점포가 목록4의 `상가동 1층 108호`라고 진술하고 있으나, 목록상의 호수와 점포명의 일치여부는 설계도면 검토 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록5 점포도 외견상 호실 표시가 되어 있지 않았고, 위 한솔공인중개사 사무소 성명불상 직원과 위 백** 는 상호명이 `온새로미`로 표시되어 있는 점포가 목록5의 `상가동 1층 109호`라고 진술하고 있으나, 목록상의 호수와 점포명의 일치여부는 설계도면 검토 등 별도의 확인이 필요함. 0. 목록6,7 점포도 목록상의 호실 표시는 없었으나, 현지에서 만난 임차인 조정미(010-9743-0100,2023.06.19. 16:10 경)는 목록6,7의 점포 2개(상가동 2층 204호, 상가동 2층 205호)는 본인이 임차한 후 `J블라썸`이라는 간판을 걸고 영업을 하고 있다고 진술하고 있으나, 목록상 호수와 점포명의 일치여부는 설계도면 검토 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-07-01입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 301,970,565원 220,410,000원 76% 1회
6개월 2건 301,970,565원 220,410,000원 76% 1회
12개월 2건 301,970,565원 220,410,000원 76% 1회
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