2023타경61765 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 시흥시 문화마을로 22, 3층302호 (신천동,주성캐슬)
사건번호
2023 타경 61765 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
200,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 140,000,000원
(76.25%) 152,500,000원
건물면적
52.51㎡(15.88평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:30
입찰보증금
(10%) 14,000,000원
토지면적
30.40㎡(9.20평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 33회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
문화마을로 22
340.0 분의 30.4
30.399㎡ (9.20평)
건물
1
문화마을로 22
3층302호 (신천동,주성캐슬) 철근콘크리트구조
52.51㎡ (15.88평)
2024-04-11
유찰
(100%)
200,000,000 원
2024-05-23
낙찰
(70%)
140,000,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "소래초등학교" 북서측에 위치하며, 부근에는 다세대주택, 단독주택 등과 근린생활시설 및 자연림 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량이용 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕 5층건내 3층 302호로외벽 : 벽돌쌍기내벽 : 벽지 및 일부 타일창호 : 삿시창호임.[이용상태] 다세대주택(별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생설비,급배수설비,도시까스에 의한 난방설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측으로 폭 약 8미터 의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(국지도로)(접합) 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
WEOO
미상
2021.05.03
미상
미상
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.17] 채권자 주OOO OOOOOOOO 임차인권리배제신청 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 200,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,953,424원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
103,480,000원
81,918,600원
76% 1.2회
6개월
16건
128,587,500원
87,754,219원
68% 1.8회
12개월
29건
127,267,103원
89,279,864원
71% 1.6회
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