[엄다면 토지(답) 부동산경매] 함평군 영흥리 2023타경1310

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2023타경1310 경매사건의 토지(답) 물건에 관한 상세 정보입니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전라남도 함평군 엄다면 영흥리 1167-10

사건번호

2023 타경 1310

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

1,523,798,000원

경매대상

건물제외 및 토지매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(70%) 1,066,659,000원
(84.99%) 1,295,000,000원

건물면적

입찰기일

2024.05.20(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 106,665,900원

토지면적

27,269.00㎡(8,248.87평)

유찰횟수

1회

입찰법원

광주지방법원 목포지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 18회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	영흥리 1167-10	답	3300㎡ (998.25평)
	2	영흥리 1167-11	답	700㎡ (211.75평)
	3	영흥리 1167-12	답	4000㎡ (1,210.00평)
	4	영흥리 1167-13	답	4000㎡ (1,210.00평)
	5	영흥리 1167-14	답	4000㎡ (1,210.00평)
	6	영흥리 1167-15	답	3000㎡ (907.50평)
	7	영흥리 1167-16	답	1000㎡ (302.50평)
	8	영흥리 1167-17	답	1000㎡ (302.50평)
	9	영흥리 1167-18	답	2296㎡ (694.54평)
	10	영흥리 1167-44	답	3973㎡ (1,201.83평)

진행

2024-04-08 유찰

(100%) 1,523,798,000원

2024-05-20 낙찰

(70%) 1,066,659,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상물건은 전라남도 함평군 엄다면 영흥리 소재 "흥룡동마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 순수 경지정리지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 무난시됨.
[이용상태] 일련번호 1)-10) : 일단의 가장형 평지로서, 전기타(농업용 고정식온실)임.
[도로상태] 일련번호 1)-10) : 일단의 토지로서, 남측으로 약 3M의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
[건물구조] 일련번호 가) : 강파이프구조 및 판넬조 1층 건물로서,　외벽 : PO필름 등 마감　내벽 : PO필름, 판넬, 타일 등 마감　바닥 : 콘크리트, 방수페인팅, 타일 등 마감임.
[이용상태] 농업용 고정식 온실임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 시스템 냉·난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] --
[공부와의 차이] 가설건축물 관리대장상 구조는 "강파이프구조"이나, 현황 "강파이프구조 및 판넬조"임.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/07/17]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
문OO	미상	2021.12.29	미상		70,000,000 [월]미상
농OO	미상	2018.08.13	미상		2,000,000 [월]200,000

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각 - 목록 1. 내지 10. 농지취득자격증명 필요 (미제출 시 보증금 미반환) - 기계기구 3-2) 난방설비 중 b. 보일러설비는 인접 토지 지상 건물(영흥리 1165-17번지), 기계기구 3-3) 양액설비는 인접 토지 지상 건물(기계기구 배치도상 ‘온실 가동’, 영흥리 1166-15번지)에 분산 소재하고 있음 - 하우스시설 일부 및 기계기구 4-1) 난방설비 중 a. 실외기는 타지상(영흥리 1167-19번지)에, 기계기구 6은 타지상(영흥리 1166-27번지)에 각 소재하고 있음 - 기계기구 목록 중 5) 완숙토마토 선별라인은 소재불명임

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1,2,3,4,5,6,7,8,9,10) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(11) 목적물인 공장재단 목록 중 `나동호`가 소재함. - 기계기구 - (나동-농업회사법인 하이팜 주식회사) [재보온실 설비] @ 3-1 온실자동환경제어설비(소재) @ 3-2 난방설비(소재) @ 3-3 양액설비(소재) [육묘장설비] @ 4-1 난방설비(소재) @ 4-2 양액설비(소재) @ 5 완숙토마토 선별라인 (멸실) @ 6 수변전설비 (소재)

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	16건	35,652,394원	34,332,494원	68%	2.2회
6개월	24건	28,833,502원	26,642,325원	66%	2.5회
12개월	37건	26,308,615원	21,922,073원	65%	2.5회

인근지역 최근 낙찰사례

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 1310 (광주지방법원 목포지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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