2021타경2243 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 51
소재지
충청남도 보령시 청라면 원모루길 442-23 (1동)
사건번호
2021 타경 2243 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
247,362,900원
경매대상
토지제외 및 건물매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(34%) 84,846,000원
건물면적
160.11㎡(48.43평)
입찰기일
2024.07.30(화) 10:00 34 일전)
입찰보증금
(10%) 8,484,600원
토지면적
유찰횟수
3회
입찰법원
대전지방법원 홍성지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 51회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
건물
1
원모루길 442-23
단층 단독주택
160.11㎡ (48.43평)
제시외건물
1
원모루길 442-23
창고
13.2
㎡(3.99평)
2024-04-09
유찰
(100%)
247,362,900 원
2024-05-21
유찰
(70%)
173,154,000 원
2024-06-25
유찰
(49%)
121,208,000 원
2024-07-30
진행
(34%)
84,846,000 원
[건물구조] 일련번호 가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건으로서, 외벽 : 드라이비트 및 목재 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 바닥 : 장판깔기, 타일깔기 마감 등, 창호 : 샷시 프레임의 창임.[이용상태] 주택으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 기타 난방설비 등이 구비되어 있음.[부합물/종물] 별첨 “지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 종물 및 부합물로 사료되는 기호㉠이 본건 건물과 연벽으로 이어져 소재하는바, 감정평가 목적에 따라 이를 실측 사정하고 건물의 구조, 용도 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하여 감정평가 하였음.[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/09/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
2018.11.20
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
가처분(2020. 5. 28. 제13472호)은 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨
설정된 것으로 보는 지상권
-법정지상권 성립여부 불분명
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2022.06.29] 채무자겸소유자 정OO 의견서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 247,362,900원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 2,345,160원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
304,268,770원
251,250,500원
83% 0.5회
6개월
4건
204,209,820원
162,842,750원
77% 1회
12개월
6건
170,140,780원
134,118,500원
78% 1회
인근지역 최근 낙찰사례
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