2023타경5410 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상북도 경산시 압량읍 부적리 434-39
사건번호
2023 타경 5410 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
1,017,673,240원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 498,660,000원
(55.80%) 567,891,000원
건물면적
479.98㎡(145.19평)
입찰기일
2024.06.14(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 49,866,000원
토지면적
264.00㎡(79.86평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대구지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 52회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
부적리 434-39
대
255㎡ (77.14평)
2
부적리 434-42
대
9㎡ (2.72평)
건물
3
대학로75길 26
1층 소매점
82.86㎡ (25.07평)
3
대학로75길 26
2층 주택
152.29㎡ (46.07평)
3
대학로75길 26
3층 주택
133.67㎡ (40.44평)
3
대학로75길 26
4층 주택
111.16㎡ (33.63평)
제시외건물
3
대학로75길 26
보일러실
4.5
㎡(1.36평)
2024-04-12
유찰
(100%)
1,017,673,240 원
2024-05-10
유찰
(70%)
712,371,000 원
2024-06-14
낙찰
(49%)
498,660,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경산시 압량읍 부적리 소재 "압량읍 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다가구주택, 근린상가 및 관공서 등으로 형성된 기존 주택지대입니다.[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정은 보통인 편입니다.[이용상태] 2필 일단지 세장형에 가까운 토지로, 인접지와 대체로 등고 평탄한 "주거 및 상업용 건부지 "입니다.[도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 6미터 의 아스팔트 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 기호 1) : 제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역 ), 고도지구(7층이하), 소로3류 (폭 8m 미만)가축사육제한 구역가축사육제한 구역가축사육제한 구역문화재보존영향 검토대상구역 , 상대보호구역 (2023-04-14)(가칭)임당중학교), 상대보호구역(압량중학교), 비행안전제3구역(전 술), 역사문화환경보존지역(2019-04-03)(4구역, 문화재청고시제2019-44호(2019.04 .03)), 준보전산지 (산림청고시제2018-102호(2018.12.28))입니다.제2종일반주거지역 (제2종일반주거지역 ), 고도지구(7층이하), 가축사육제한 구역가축사육제한 구역문화재보존영향 검토대상구역 , 상대보호구역(2023-04-14)(가칭)임당중학교), 상 대보호구역(압량중학교), 비행안전제3구역(전술), 역사문화환경보존지역(2019-04-[제시외 물건] 없습니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.[건물구조] 3-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 화강석, 복합판넬, 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지, 테라코트 및 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 이중창
[이용상태] 3-가)1층 : 소매점, 주택(다가구주택)[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 소방설비 및 개별도시가스 온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ) 소재하오니 경매시 참고하시기 바랍니다.[공부와의 차이] 일반건축물대장상 1층 중 "사무소(39.57㎡)부분은 실제 "주택(39.57㎡)"입니다.[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
101호
2023.06.07.
2023.06.07.
2023.07.28
20,000,000
X
이OO
302호
2020.05.22.
2023.08.01
50,000,000
X
이OO
202호
2021.11.22.
2021.11.22.
2023.07.28
50,000,000
X
정OO
205호
2019.06.24.
2019.06.21.
2023.09.11
80,000,000
X
주OO
1층 102호
2019.08.27.
2023.08.29
15,000,000
X
지OO
301호
2023.05.22.
X
석OO
501호
2019.06.24.
2019.06.24.
2023.08.11
50,000,000
X
서OO
301호
2023.06.07.
2023.06.07.
2023.07.28
20,000,000
X
김OO
305호
2020.08.12.
2023.07.26
50,000,000
X
김OO
203호
2020.02.27.
2019.12.24.
2023.08.04
50,000,000
X
김OO
502호
2019.06.21.
2019.06.19.
2023.08.16
100,000,000
X
김OO
201호
2023.06.05.
2023.06.05.
2023.08.11
20,000,000
X
최OO
303호
2019.06.24.
2023.08.03
50,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
708,767,960원
415,827,500원
58% 2.5회
6개월
6건
634,434,750원
395,476,183원
62% 2.2회
12개월
10건
713,814,077원
431,974,440원
62% 2.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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