2023타경522757 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 서구 여우재로 119, 205동 20층2004호 (가좌동,인천가좌두산위브트레지움)
사건번호
2023 타경 522757 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
310,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 217,000,000원
(89.84%) 278,500,000원
건물면적
51.66㎡(15.63평)
입찰기일
2024.05.16(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 21,700,000원
토지면적
28.77㎡(8.70평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 5회 [누적: 33회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
여우재로 119
63308.2 분의 28.7702
28.77㎡ (8.70평)
건물
1
여우재로 119
20층2004호 (가좌동,인천가좌두산위브트레지움) 철근콘크리트구조
51.66㎡ (15.63평)
2024-04-11
유찰
(100%)
310,000,000 원
2024-05-16
낙찰
(70%)
217,000,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "인천가좌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 20층 2004호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등,창호 : 샷시창 등임.[이용상태] 본건은 공동주택(아파트) 구조임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 대체로 부정형의 토지로서 3필 일단으로 공동주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.[토지이용계획] 1) 가좌동 611제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 중로3류 (폭 12m -15m )(저촉), 가축사육제한 구역정비구역 (가좌주공2차아파트주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>2) 가좌동 613제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(저촉), 가축사육제한 구역정비구역 (가좌주공2차아파트주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>3) 가좌동 613-1제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역 (가좌주공2차아파트주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 84,590,339원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2024타경508987(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
27건
542,037,037원
436,494,980원
82% 1.2회
6개월
56건
486,428,571원
402,014,776원
83% 1.1회
12개월
115건
473,043,478원
379,647,673원
80% 1.2회
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