2023타경524920 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 중구 두미포로 112, 106동 23층2301호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임)
사건번호
2023 타경 524920 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
445,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 311,500,000원
(99.35%) 442,110,000원
건물면적
84.98㎡(25.71평)
입찰기일
2024.05.16(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 31,150,000원
토지면적
56.10㎡(16.97평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 33회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
두미포로 112
84025.3 분의 56.0956
56.095㎡ (16.97평)
건물
1
두미포로 112
23층2301호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임) 철근콘크리트구조
84.9777㎡ (25.71평)
2024-04-11
유찰
(100%)
445,000,000 원
2024-05-16
낙찰
(70%)
311,500,000 원
┗━> 낙찰가
2024-07-01 납부
(2024.06.10)
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 주거지역임.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은대체로 양호한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 제23층 제2301호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등창호 : 샷시 창호임.[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.[설비내역] 기본 급·배수설비 및 위생설비, 승강기 설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 광평수 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 (2013-02-04), 지구단위계획구역 소로3류 (폭 8m 미만)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-02-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대사항 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 445,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 90,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
351,615,385원
299,288,616원
85% 1.2회
6개월
27건
356,888,889원
304,370,923원
86% 1회
12개월
46건
369,260,870원
298,103,163원
82% 1.1회
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