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아파트
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2023타경104553 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경상북도 경산시 경청로222길 34, 109동 8층802호 (백천동,경산삼도뷰엔빌더블유)
구)경상북도 경산시 백천동 619
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법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 104553

물건번호

 1 물건용도 아파트
감정평가액 266,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (70%) 186,200,000원 
(80.86%) 215,100,000원 

건물면적

 75.97㎡(22.98평) 입찰기일 2024.05.20(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 18,620,000원  토지면적 42.63㎡(12.90평) 유찰횟수 1회
입찰법원 대구지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 2회 [누적: 26회]
  • 2023타경104553 아파트경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 1 경청로222길 34 53660.7 분의 42.6297 42.629㎡ (12.90평)  
건물
 1 경청로222길 34 8층802호 (백천동,경산삼도뷰엔빌더블유) 철근콘크리트구조 75.9732㎡ (22.98평)  
진행    
 2024-04-19 유찰 (100%) 266,000,000원 
 2024-05-20 낙찰 (70%) 186,200,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-06-21 납부 (2024.06.13)

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] - 본건은 구분건물(아파트)인 "경산삼도뷰엔빌더블유 109동 8층 802호(전용면적:75.9732㎡, 계단식, 남동향)"로서, 경상북도 경산시 백천동 소재 "대신대학교" 남측 인근 아파트단지 내에 위치하고 있음.
- 주위는 본건 소재 대단위 아파트단지 및 주변 아파트단지(경산백천, 윤성2차, 경산윤성타 운2차 등), 부속상가, 기존 주택지대, 임야, 학교 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] - 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 본건 아파트단지 북측 및 북동측 도 로변 및 서측 인근 광대로 간선도로(경천로)변으로 시내버스정류장이 소재하고 있음.
- 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물(109동) 중 8층 802호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "2018.07.31" 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등 내벽: 벽지 및 내장 타일 마감 등 바닥: 강화마루 및 일부 바닥타일 마감 등 창호: 샷시복층창호 [이용상태] 아파트로 이용되고 있으며, 내부는「방3, 거실, 주방, 욕실2 등」으로 되어 있음.
[설비내역] 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 구비어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 소재 아파트단지는 대규모의 부정형의 형상을 이루고 있으며, 대체로 서측 하향 경 사지대에 형성되어 있음.
[도로상태] 본건 소재 아파트단지는 북측 및 북동측, 남동측, 남서측 일부를 따라 왕복 2차선 아스팔 트포장도로 형성되어 있음.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」에 의거할 때 본건 아파트의 대지권의 목적이 되는 토지의 토지이용 계획사항은 "제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(경산시고 시제2019-68호(2019.6.13))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(경산시고시제2019-68호(2019.6.13 ))(접합), 어린이공원(경산시고시제2019-68호(2019.6.13))(저촉), 어린이공원(경산시고시 제2019-68호(2019.6.13.))(저촉), 주차장(경산시고시제2019-68호(2019.6.13))(저촉), 중 로3류(폭 12m-15m)(16(집))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(35(국))(접합), 중로3류(폭 12m-
15m)(경산시고시제2019-68호(2019.6.13))(접합), 가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800 m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대신대학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(문명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성 현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성현중학교)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(대신대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고 시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>"에 해당함.
[공부와의 차이] -
[참고사항] ·임대관계: 미상임.
·기타사항: 본건 아파트는 현장조사 시 호실 입구 출입문의 손잡이가 제거되어 있고 내부 는 거주인이 없는 공실상태임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/06/22]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 23건 203,695,652원 165,135,382원 80% 1.1회
6개월 44건 208,659,091원 169,920,563원 80% 1.1회
12개월 81건 189,607,407원 152,075,505원 80% 1.2회
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