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2023타경54301 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 충청남도 당진시 송악읍 가교리 594-12
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법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 54301

물건번호

 물건용도 토지(임야)
감정평가액 3,660,000원  경매대상 토지지분매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (70%) 2,562,000원 
(70.03%) 2,563,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.05.21(화) 10:00,12:00
입찰보증금 (10%) 256,200원  토지면적 60.00㎡(18.15평) 유찰횟수 1회
입찰법원 대전지방법원 서산지원  경매방법 물건조회수 오늘: 3회 [누적: 25회]
  • 2023타경54301 토지(임야)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 2 가교리 594-12 임야 60㎡ (18.15평)  
진행    
 2024-04-16 유찰 (100%) 3,660,000원 
 2024-05-21 낙찰 (70%) 2,562,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-07-02 진행

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 기호(1) : 충청남도 당진시 석문면 초락도리 소재 초락도1리 마을회관 북서측 근거리,초락초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 농경지대임.
기호(2) : 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악읍 주민자치센터 남측 원거리, 가교1리마을회관 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 농경지대임.
[교통상황] 기호(1) : 본건 북측 근거리에 국도 38호선, 동측 근거리에 지방도 647호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
기호(2) : 본건 북측 원거리에 국도 32호선이 통과하고, 원거리에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 불편시되는 지역임.
[이용상태] 기호(1) : 남동하향 완경사지대 내 일부 대체로 평지, 일부는 경사를 이루는 부정형토지로서 토지임야 및 자연림 상태임.
기호(2) : 북하향 경사를 이루는 토지로서 벌채 후 묘목이 식재된 것으로 보이나 일부 고사된 상태임.
[도로상태] 기호(1) : 본건 북측으로 폭 약 3미터 정도의 아스콘 포장도로를 통하여 접근 가능함.
기호(2) : 본건 북측으로 폭 약 3-4미터 정도의 아스콘 포장된 현황 도로를 통하여 접근 가능하며, 본건 일부가 도로인 것으로 보이나 면적이 미미하여 측량이 필요한 것으로 판단됨.
[토지이용계획] 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임.
기호(2) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 임업용산지, 준보전산지임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/09/04]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각임. 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
[부동산 현황조사서 비고란]
[목록 1.] 당진시 석문면 초락도리에 소재하는 임야로, 지리적으로 [초락초등학교]의 서남서쪽에 위치하고, 북북서쪽에 [동광저수지]가 소재하며, 서북서쪽에 ‘당진성당’이 소재함. 주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하고 있는 생산관리지역임. 북쪽으로는 38번 국도 [북부산업로]가 지나고 있고, 동쪽으로 647번 지방도로 [대호로]가 지나는 [초락교차로]와 연계된 간선길 [초락1로]을 통하여 농기계 및 차량 등의 접근이 가능함. 현황은 공부상 지목과 같이 ‘임야’이고, 북서측 일부와 남측 일부는 ‘전’으로 이용 중인 것으로 보이나 물리적인 표시가 없어 경계가 불분명하여 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등의 별도의 확인이 필요함. [목록 2.] 당진시 송악읍 가교리에 소재하는 임야로, 지리적으로 [송악읍 주민자치센터]의 남쪽에 위치하고, 동쪽에 [서해안고속도로 당진IC]가 소재하며, 남동쪽에 [송악저수지]가 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재해 있는 지역임. 경계구분이 명확하지는 아니하나 직사각형에 가까운 모양의 토지로, 현황은 공부상 지목과 같으며, 키가 작은 소나무 묘목들이 식재되어 있고 키가 작은 잡목들이 혼재되어 있는 상태임.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰시간은 10:00,12:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 28건 259,509,463원 88,980,719원 44% 3.2회
6개월 45건 267,417,383원 117,045,894원 52% 2.8회
12개월 74건 283,053,066원 127,937,612원 52% 2.8회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 54301 (대전지방법원 서산지원)를 말씀해 주세요.
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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