2023타경115802 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강서구 등촌로13나길 16-22, 제4층 제402호 (등촌동, 가나아델리움)
사건번호
2023 타경 115802 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
207,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 165,600,000원
(87.99%) 182,145,500원
건물면적
29.68㎡(8.98평)
입찰기일
2024.05.29(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 16,560,000원
토지면적
17.90㎡(5.41평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 23회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
등촌로13나길 16-22
288.0 분의 17.9
17.9㎡ (5.41평)
건물
1
등촌로13나길 16-22
제4층 제402호 (등촌동, 가나아델리움) 철근콘크리트구조
29.68㎡ (8.98평)
2024-04-19
유찰
(100%)
207,000,000 원
2024-04-19
변경
(100%)
207,000,000 원
2024-05-29
낙찰
(80%)
165,600,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 각종 근린생활시설, 각급학교 및 근린공원등이 혼재하여형성되어 있는바 제반 주위환경은 무난함
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통 이용 편의도는 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건(사용승인일자: 2015. 7. 15)중 제 4층 제 402호이며 외벽: 치장석재붙임 등 마감 내벽: 내장벽지 및 타일붙임마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일깔기 등 창호: 하이새시등
[이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중이며 방2, 거실겸주방, 욕실등
[설비내역] 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 옥내소화전설비,승강기 설비, 1층에 주차장시설이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 본건은 2필지 일단의 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고. 평탄하게 조성하여 현재 건(도시형생활주택)부지로 이용중임
[도로상태] 본건 서측으로 약 4미터 폭(등촌로13나길)과 남측으로 약 4미터 폭(등촌로13마길)의 포장도로 와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
[토지이용계획] 기호 1) 2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상이며 본건이 속한 구분건물은 2층 - 4층은 각층별 3세대씩, 5층은 2세대로 총 11세대로 되어 있음
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
본건전부
2020.05.15
2020.04.14
2023.08.04
205,000,000
O
김OO
402호 전부
2020.05.15
2020.04.14
205,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
124건
237,223,903원
171,585,015원
73% 5.3회
6개월
262건
241,436,242원
173,015,969원
72% 5.6회
12개월
447건
241,945,878원
173,787,479원
73% 5.6회
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