2023타경4287 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
부산광역시 부산진구 동성로 50, 113동 10층1002호 (전포동,서면아이파크 1단지)
사건번호
2023 타경 4287 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
500,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 400,000,000원
(90.76%) 453,777,000원
건물면적
59.78㎡(18.08평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 40,000,000원
토지면적
31.55㎡(9.54평)
유찰횟수
1회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 23회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
동성로 50
73362.8 분의 31.5506
31.55㎡ (9.54평)
건물
1
동성로 50
10층1002호 (전포동,서면아이파크 1단지) 철근콘크리트구조
59.7846㎡ (18.08평)
2024-04-18
유찰
(100%)
500,000,000 원
2024-05-23
낙찰
(80%)
400,000,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 도시철도2호선 "전포역" 북동측 인근에 위치하는 서면아이파크1단지 113동 10층 1002호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선 "전포역"이 소재하여 제반교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 내 10층 1002호로서,외벽: 석재타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등창호: 샷시창 구조임.[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기 설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 토지#1-3 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 서측 및 북측, 남측으로 3-4차선 도로와 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.[토지이용계획] 토지#1 : 제3종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(전포2-1(도시재개발법→도시및주거환경정비법))<도시재개발법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화재보호법>, 준보전산지 <산지관리법>토지#2 : 제3종일반주거지역 , 중로3류 (폭 12m -15m )(저촉) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 재개발구역(전포2-1(도시재개발법→도시및주거환경정비법))<도시재개발법>토지#3 : 제3종일반주거지역 , 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(전포2-1(도시재개발법→도시및주거환경정비법))<도시재개발법>
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.불가능 하여, 외부관찰, 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
69건
156,049,275원
118,136,036원
67% 2.3회
6개월
80건
175,155,000원
135,718,287원
69% 2.2회
12개월
112건
229,914,732원
172,568,668원
70% 2.1회
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