2023타경116317 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강서구 양천로67길 71-3, 제6층 제602호 (염창동, 진영리버타운)
사건번호
2023 타경 116317 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
280,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 224,000,000원
(92.47%) 258,911,023원
건물면적
34.23㎡(10.35평)
입찰기일
2024.05.30(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 22,400,000원
토지면적
14.13㎡(4.27평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 17회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
양천로67길 71-3
674.0 분의 14.131
14.13㎡ (4.27평)
건물
1
양천로67길 71-3
제6층 제602호 (염창동, 진영리버타운) 철근콘크리트구조
34.23㎡ (10.35평)
2024-04-24
유찰
(100%)
280,000,000 원
2024-05-30
낙찰
(80%)
224,000,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "서울염경초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상10층 건물 내진영리버타운 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2019.01.29)[이용상태] 본건은 기준시점 현재 "오피스텔"로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.[설비내역] 본건은 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기 설비, 도시가스 설비, 주차장 설비 등이되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "사다리형"의 토지이며, "오피스텔, 근린생활시설" 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건은 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 와 접하고 있음.[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역 , 도로(접합), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)) 등.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
홍OO
602호 전부
2019.05.13.
2019.05.02.
269,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
262,123,810원
192,311,282원
72% 4회
6개월
32건
251,800,000원
184,517,494원
73% 4회
12개월
43건
246,572,093원
179,775,181원
72% 3.9회
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