2022타경3070 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 35
소재지
경기도 남양주시 금곡동 산107-2
사건번호
2022 타경 3070 물건번호
1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
2,186,340,000원
경매대상
토지매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(49%) 1,071,307,000원
건물면적
입찰기일
2024.07.02(화) 10:30 15 일전)
입찰보증금
(10%) 107,130,700원
토지면적
15,535.00㎡(4,699.34평)
유찰횟수
2회
입찰법원
의정부지방법원 남양주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 35회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
금곡동 산107-2
임야
15340㎡ (4,640.35평)
2
금곡동 산107-7
임야
177㎡ (53.54평)
3
금곡동 산107-8
임야
18㎡ (5.45평)
2024-04-23
유찰
(100%)
2,186,340,000 원
2024-05-28
유찰
(70%)
1,530,438,000 원
2024-07-02
진행
(49%)
1,071,307,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 임야가 주을 이루고 근거리 공동주택 및 근린생활시설이 위치하는 경춘로변 산림지대임
[교통상황] 버스정류장까지의 거리 운행상태, 배차간격 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 보통시됨.[이용상태] 기호 1-3 : 북향 완경사 의 부정형 토지로서 자연림 순수 임야임
[도로상태] 지적도상 맹지 이며 북측으로 인접필지를 통하여 접근 가능함.[토지이용계획] 기호 1 : 자연녹지지역 , 대로1류 (폭 35m -40m)(접함), 개발제한구역, 역사문화환경보존지역 (홍릉과유릉), 배출시설설치제한지역, 공익용산지 (보전산지 ), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설설치제한지역 기호 2,3 : 자연녹지지역 , 대로1류 (폭 35m -40m)(접함), 개발제한구역, 도로구역 , 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉), 배출시설설치제한지역, 공익용산지 (보전산지 ), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
[제시외 물건] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 :미상기 타 :-
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
1. 목록 1.갑구 7번, 목록 2,3 갑구 6번 소유권이전가등기(1989.11.8.등기)가 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으며, 위 가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함(단 가등기권자가 현재 소유자인 문영수임)
2. 목록 1.갑구 8번, 목록 2,3 갑구 7번 소유권이전가등기(1989.11.8.등기)가 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으며, 위 가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함(단 가등기권자가 승계하여 현재 소유자는 한혜경,고길홍,고재균,고은주임)
3. 목록 1.갑구 42번, 목록 2,3 갑구 23번 소유권이전가등기(2016.8.16.등기)가 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으며, 위 가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
1,700,052,421원
1,842,605,767원
90% 1.8회
6개월
14건
1,444,812,603원
1,487,818,707원
85% 1.6회
12개월
24건
1,220,816,304원
1,061,758,333원
121% 1.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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