2023타경108953 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
경상남도 양산시 신명2길 16-33, 301동 9층909호 (평산동,새진흥아파트)
사건번호
2023 타경 108953 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
106,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(49%) 51,940,000원
건물면적
84.15㎡(25.46평)
입찰기일
2024.07.02(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 5,194,000원
토지면적
47.88㎡(14.48평)
유찰횟수
2회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 36회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
신명2길 16-33
1778200.0 분의 4788.0
47.88㎡ (14.48평)
건물
1
신명2길 16-33
9층909호 (평산동,새진흥아파트) 철근콘크리트구조
84.15㎡ (25.46평)
2024-04-23
유찰
(100%)
106,000,000 원
2024-05-28
유찰
(70%)
74,200,000 원
2024-07-02
변경
(49%)
51,940,000 원
[위치/주위환경] 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교" 남서측 인근에 위치한 새진흥아파트 301동9층 909호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 및 학교 등으로 형성된 지역입니다.[교통상황] 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 중 9층 909호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중입니다.[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 도시가스 설비 및 승강기 설비 등이 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 단지내외부 가로망상태 보통시됩니다.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반)(2012-09-06), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 해당지번 중 1984㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)『국가지리정보 보완관리규정』제10조제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어도면에 표기하지 않습니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/12]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매각물건 1의 대지인 경상남도 양산군 웅상읍 평산리 46-1 토지 을구 순위번호 1번 구분지상권설정등기(2020. 8. 12. 제49274호)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 106,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 16,358,344원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
41건
194,512,195원
131,787,652원
67% 1.8회
6개월
72건
192,379,167원
141,643,933원
73% 1.5회
12개월
144건
195,488,889원
145,451,601원
75% 1.4회
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