2023타경3743 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 72
소재지
서울특별시 강남구 봉은사로 170, 1층103호 (역삼동,태건강남헤븐리치더써밋761)
사건번호
2023 타경 3743 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
4,730,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 3,027,200,000원
건물면적
77.42㎡(23.42평)
입찰기일
2024.06.27(목) 10:00 1 일전)
입찰보증금
(10%) 302,720,000원
토지면적
14.77㎡(4.47평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 72회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
봉은사로 170
1074.0 분의 8.99
8.99㎡ (2.72평)
2
봉은사로 170
1074.0 분의 5.78
5.78㎡ (1.75평)
건물
1
봉은사로 170
1층103호 (역삼동,태건강남헤븐리치더써밋761) 철근콘크리트구조
47.12㎡ (14.25평)
2
봉은사로 170
1층104호 (역삼동,태건강남헤븐리치더써밋761) 철근콘크리트구조
30.3㎡ (9.17평)
2024-04-25
유찰
(100%)
4,730,000,000 원
2024-05-23
유찰
(80%)
3,784,000,000 원
2024-06-27
진행
(64%)
3,027,200,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 지하철 9호선 ‘언주역’ 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 ‘언주역’이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.[건물구조] 구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 5층 / 지상 17층외벽 : 석재붙임 및 일부 몰탈위페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창호 : 로이복층유리 하이새시 창호 마감 등임.[이용상태] 기호(가),(나): 근린생활시설로서 현황 공실 상태임.[설비내역] 급배수위생설비, 시스템냉난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.[토지형상/이용상태] 본건 2필지 일단으로 가장형이며, 현황 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 35미터 , 동측으로 노폭 약 8미터 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 도로와 각각 접함.[토지이용계획] 기호(1), (2) 공히 도시지역,일반상업지역 ,제3종일반주거지역 ,도로(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축선 <추가기재>건축선지정(도로경계선에서3미터 후퇴),가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.20] 채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
1,533,553,172원
1,365,969,250원
92% 0.8회
6개월
13건
2,605,315,658원
2,278,125,462원
92% 0.8회
12개월
18건
2,284,672,420원
1,954,636,833원
88% 1.1회
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