2023타경110672 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 관악구 난곡로63길 14, 8층803호 (신림동,수 에드원)
사건번호
2023 타경 110672 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
256,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 204,800,000원
(88.42%) 226,350,000원
건물면적
26.69㎡(8.07평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 20,480,000원
토지면적
9.06㎡(2.74평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 7회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
난곡로63길 14
248.6 분의 9.06
9.06㎡ (2.74평)
건물
1
난곡로63길 14
8층803호 (신림동,수 에드원) 철근콘크리트구조
26.69㎡ (8.07평)
2024-04-25
유찰
(100%)
256,000,000 원
2024-05-23
낙찰
(80%)
204,800,000 원
┗━> 낙찰가
2024-07-12 납부
(2024.06.19)
[위치/주위환경] [난곡사거리] 남서측 인근 및 [서울미성초등학교] 북동측 인근에 위치함[난곡사거리] 및 [난곡로] 노변은 근린생활시설을 중심으로 하는 노선상가지대, 그 후면은 중소규모 공동주택을 중심으로 하는 주거지대로 본건은 후면 주거지대에 위치하고 있음
[교통상황] 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며 인근에 노선버스 및 마을버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통인 편임
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상8층 건물 중 8층 803호 단위세대로(사용승인일: 2016.08.03)[이용상태] 다세대주택 1개호로 이용 중임(별첨 도면 참고)[설비내역] 도시가스 에 의한 개별 난방임급배수 및 위생설비, 승강기 설비, 출입구보안설비, 기계식주차설비 등임
[토지형상/이용상태] 인접 도로 및 대지와 등고 평탄하게 조성된 세장형의 토지로 근린생활시설, 오피스텔 및 다세대주택으로 구성된 8층 건물의 건부지 로 이용 중임
[도로상태] 남측으로 "난곡로63길"에 접하고 있으며 이를 통하여 차량 및 도보 출입하고 있음
[토지이용계획] 일반상업지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역4m ), 과밀억제권역, 중점경관관리구역임 (근거법령 및 세부사항은 별첨한 토지이용계획확인서 사본 참고)[공부와의 차이] 별무함
[참고사항] HUG의 보증보험건의 경매 신청 건으로 현장 상황 등 고려할 때 공실일 가능성이 큰 것으로 보이나 구체적인 사실관계 미상임
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/24]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
803호
2019.9.17.
2019.8.16.
2023.10.20
255,000,000
O
박OO
803호 전유부분 전부
2019.9.17.
2019.8.16.
255,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
36건
338,731,151원
234,852,345원
62% 5.9회
6개월
84건
316,261,446원
218,856,161원
66% 4.8회
12개월
142건
290,054,306원
199,607,852원
68% 4.3회
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