2023타경55254 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 42
소재지
부산광역시 중구 부평동1가 28-2
사건번호
2023 타경 55254 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
1,118,807,700원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 716,037,000원
건물면적
290.69㎡(87.93평)
입찰기일
2024.07.05(금) 10:00 9 일전)
입찰보증금
(10%) 71,603,700원
토지면적
96.20㎡(29.10평)
유찰횟수
2회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 42회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
부평동1가 28-2
대
88.6㎡ (26.80평)
4
부평동1가 29-99
도로
7.6㎡ (2.30평)
건물
2
중구로33번길 17
1층 근린생활시설
48.063㎡ (14.54평)
2
중구로33번길 17
2층 주택
48.063㎡ (14.54평)
2
중구로33번길 17
3층 주택
48.063㎡ (14.54평)
2
중구로33번길 17
4층 주택
48.063㎡ (14.54평)
2
중구로33번길 17
옥상
3.168㎡ (0.96평)
3
중구로33번길 17-1
1층 근린생활시설
22.18㎡ (6.71평)
3
중구로33번길 17-1
2층 주택
22.17㎡ (6.71평)
3
중구로33번길 17-1
3층 주택
25.46㎡ (7.70평)
3
중구로33번길 17-1
지하 창고
25.46㎡ (7.70평)
제시외건물
2
중구로33번길 17
창고
23
㎡(6.96평)
2024-04-26
유찰
(100%)
1,118,807,700 원
2024-05-31
유찰
(80%)
895,046,000 원
2024-07-05
진행
(64%)
716,037,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 중구 부평동1가에 소재하는 부평동주민센터의 북동측 인근에 위치하며 주위는 시장, 상가, 사무실 등으로 형성되어 있는 시장 주변의 번화한 상가지대임.[교통상황] 본건 기호 1까지 차량 진입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 자갈치역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.[이용상태] 기호 1은 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건물부지로 이용되고 있으며, 기호 4는 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 현황 도로임.[도로상태] 기호 1은 북측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로 , 남측으로 기호 4 토지 포함하여 노폭 약 1.5미터 내외의 골목도로와 각각 접하고 있으며. 기호 4는 현황 골목도로임.[토지이용계획] 기호 1,4 공히일반상업지역 , 방화지구 , 가축사육제한 구역8m 이하)<건축법>, 중점경관관리구역(2018-02-21)[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 기호 2철근콩크리트조 스라부가 4층 건물로서벽체: 몰탈위페인팅 등창호: 새시 창호기호 3철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 3층, 지하 1층 건물로서벽체: 몰탈위페인팅 등창호: 새시 창호
[이용상태] 기호 21층: 근린생활시설2-4층: 주택옥상: 계단기호 41층: 근린생활시설2,3층: 주택지하: 창고
[설비내역] 기호 2,4 공히 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.[부합물/종물] 기호 2 옥상에 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 ㄱ이 소재하나 용도, 규모, 구조 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됨.[공부와의 차이] 기호 2,3은 공부상 별개의 건물로 되어 있으나 현황은 연접하여 일체로 이용되고 있는 것으로 조사되며, 기호 3은 공부와 달리 현황은 기호 1 토지(28-2번지)상에 소재하고 있음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
진OO
1층 14.5평
2012.03.25.
없음
2023.07.05
10,000,000
O
주OOOOOOOOO
4층 46.2812㎡
2022.09.26.
X
주OOOOOOOOOOO
3층 중 33.058㎡(302호)
2023.06.22.
2023.06.22.
2023.07.07
20,000,000
X
양OO
2층 전부
2006.11.03.
없음
2023.07.05
35,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 1,118,807,700원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 338,421,026원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
149,992,460원
61,437,000원
41% 4회
6개월
1건
149,992,460원
61,437,000원
41% 4회
12개월
2건
136,307,790원
76,678,096원
58% 3회
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