2023타경4099 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 10
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 지지길 112-8 (제 가동호)
사건번호
2023 타경 4099 물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
1,244,169,680원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 870,919,000원
건물면적
800.28㎡(242.08평)
입찰기일
2024.06.12(수) 10:00 25 일전)
입찰보증금
(10%) 87,091,900원
토지면적
2,139.00㎡(647.05평)
유찰횟수
1회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 10회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
3
중리 51-1
대
1188㎡ (359.37평)
4
중리 51-2
대
471㎡ (142.48평)
5
중리 58-1
대
31㎡ (9.38평)
6
중리 57-2
도로
256㎡ (77.44평)
7
중리 58-2
도로
193㎡ (58.38평)
건물
1
지지길 112-8
1층 공장
238.80㎡ (72.24평)
1
지지길 112-8
지하 공장
396㎡ (119.79평)
2
지지길 112-8
1층 공장
98.4㎡ (29.77평)
2
지지길 112-8
2층 공장
67.08㎡ (20.29평)
제시외건물
1
지지길 112-8
보일러실 및 샤워실
3.7
㎡(1.12평)
1
지지길 112-8
창고
8.7
㎡(2.63평)
1
지지길 112-8
창고
12.5
㎡(3.78평)
1
지지길 112-8
보일러실
24
㎡(7.26평)
1
지지길 112-8
비가림시설
62.5
㎡(18.91평)
2024-05-01
유찰
(100%)
1,244,169,680 원
2024-06-12
진행
(70%)
870,919,000 원
[위치/주위환경] 울산광역시 울주군 범서읍 중리 소재 <울산어린이천문대> 남동측 인근에 위치하면 주위는 단독주택, 일부 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.[이용상태] 공히 부정형의 토지로서 기호(1,2,3)은 일단의 건부지 이며 기호(4,5)는 현황 도로임.[도로상태] 기호(1,2,3)은 일단의 토지로서 폭이 약 5미터 내외의 현황 도로인 기호(4,5)와 연결되어 있고 기호(4,5)는 폭 약 8미터 내외의 도로에 연결되어 있음.[토지이용계획] 기호(1)(중리 51-1)자연녹지지역 , 가축사육제한 구역자연녹지지역 , 가축사육제한 구역자연녹지지역 , 가축사육제한 구역자연녹지지역 , 가축사육제한 구역자연녹지지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상이며 기타 없음.[건물구조] 기호(가)는 철근콘크리트 및 일반철골조 샌드위치판넬지붕 지하1층, 지상1층 건물로서외벽 : 판넬이음 및 스톤코트 마감내벽 : 판넬이음 및 몰탈위 페인팅 등창호 : 샤시창호 등기호(나)는 일반철골조 지붕용판넬지붕 2층 건물로서외벽 : 판넬이음 마감 등내벽 : 치장목재 및 타일 등창호 : 샤시창호 등
[이용상태] 기호(가), 기호(나) 공히 근린생활시설로 이용중임.[설비내역] 기호(가) : 위생 및 급배수설비 및 태양광설비 등이 되어 있음.[부합물/종물] 후첨 <지적및건물개황도>에서와 같이 기호(가) 건물의 부합물 내지 종물로 판단되는 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 건물 기호(가,나) 공히 일부 임차인이 있는 것으로 보이나 정확한 내용은 재확인이 필요하고기호(가) 건물 지붕위의 태양광발전설비는 임차인이 설치했다 하므로 감정평가에서 제외하였으므로 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/04/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
'나'동 2층 67.08㎡
2020.10.12.
O
주OOOOOO
99.174㎡
2019.09.24
1,000,000
O
이OOOOOOOOOO
1층 55㎡
2022.08.01.
X
주OOOOOOOOO
2층 67.08㎡
2019.01.08.
O
새OOOOOOOOO
가동 지하1층 634.8㎡,나동 2층 67.08㎡
2021.08.05.
2023.06.08.
2023.06.13
100,000,000원
O
박OO
1층 181.819㎡[가동(30평),나동(20평) 일부]
2023.05.15.
2023.05.15.
2023.06.13
30,000,000
X
김OO
2018.04.12.
O
농OOOOOOOOOOOOOO
99.1735㎡
2020.03.20.
50,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
1,210,729,260원
474,471,200원
49% 2.6회
6개월
20건
1,507,809,456원
939,696,172원
70% 1.8회
12개월
36건
1,817,993,127원
1,288,036,304원
72% 1.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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