2023타경36239 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 43
소재지
경상남도 진주시 모덕로 30-3
사건번호
2023 타경 36239 물건번호
2개 물건중 1번 (유찰)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
주택
감정평가액
75,724,720원
경매대상
토지 및 건물지분 매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 60,580,000원
건물면적
43.61㎡(13.19평)
입찰기일
2024.06.20(목) 10:00 33 일전)
입찰보증금
(10%) 6,058,000원
토지면적
60.67㎡(18.35평)
유찰횟수
1회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 43회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
3
상대동 734-24
전
60.67㎡ (18.35평)
건물
4
모덕로 30-3
1층 주택
24.69㎡ (7.47평)
4
모덕로 30-3
2층 주택
14.07㎡ (4.26평)
4
모덕로 30-3
지하
4.85㎡ (1.47평)
제시외건물
4
모덕로 30-3
화장실
0.4
㎡(0.12평)
4
모덕로 30-3
창고
0.4
㎡(0.12평)
4
모덕로 30-3
다용도실 등
0.33
㎡(0.10평)
4
모덕로 30-3
보일러실
0.17
㎡(0.05평)
2024-05-02
유찰
(100%)
75,724,720 원
2024-06-20
진행
(80%)
60,580,000 원
[위치/주위환경] 기호1은 진주시 인사동, 진주시청소년상담복지센터에서 북측으로 직선거리 약80 미터 지점에 위치하는 부동산으로, 부근은 로변으로는 군데군데 각종근린생활시설, 후면은 주택지대로 형성되어 있는 일반상업지역 내 주택지로 환경은 보통인 편임.[교통상황] 기호1은남측으로 인접하고 있는 진주성로27번길까지 자동차 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통인 편임.[이용상태] 기호1은장방형의 토지로 단독주택부지로 이용되고 있음.[도로상태] 기호1은북동측으로 북장대로22번길과 접하며, 이길이 남동측으로 진주성로27번길과 연계되고 있음.[토지이용계획] 기호1은도시계획상 일반상업지역 , 경관지구(조망권경관지구) 가축사육제한 구역제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류 (폭 8m -10m )(상평2-30)(접합) 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 기호3 토지는 공부상 지목은 `전"이나, 현황은 `대지"임.[참고사항] `건물감정요항표‘ 참조
[건물구조] 기호2 건물은1994.3.16. 사용승인 득한 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로, 외벽은 자기질타일` 몰탈위 페인팅 등내벽은 벽지 등,창호는 삿시, 목재창호에 유리끼우기 등 마감으로 현상은 보통인 편임.[이용상태] 기호2, 4 건물은단독주택 용도로 이용 중임.[설비내역] 기호2, 4건물은급`배수설비, 난방설비, 위생설비, 도시가스 설비 등 구비되어 있음.[부합물/종물] 기호2 건물 ; 없음.[공부와의 차이] 기호2, 4 건물 ; 없음.[참고사항] 기호2 건물은 현재 공가상태로 있으며, 상당기간 거주하지 않고 공가였었던 것으로 짐작되나 임대관계 확인은 하지 못하였으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨. 기호4 건물은본건에는 현재 소유자 곽**이 거주하는 것으로 탐문되나, 확인은 못했으므로 재확인이 요망됨.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
곽OO
2020.12.11.
O
곽OO
2017.01.01.
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
1,222,534,002원
790,210,180원
59% 3.4회
6개월
10건
961,285,248원
538,641,990원
51% 3.9회
12개월
26건
2,077,182,671원
1,113,649,646원
57% 3.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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