2023타경7751 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
대전광역시 서구 둔산중로78번길 20, 지하1층5호 (둔산동,명진빌딩)
사건번호
2023 타경 7751 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
215,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(100%) 215,000,000원
건물면적
145.49㎡(44.01평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 21,500,000원
토지면적
24.36㎡(7.37평)
유찰횟수
0회
입찰법원
대전지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 13회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
둔산중로78번길 20
928.1 분의 24.362
24.362㎡ (7.37평)
건물
1
둔산중로78번길 20
지하1층5호 (둔산동,명진빌딩) 철근콘크리트구조
145.4875㎡ (44.01평)
2024-05-07
취하
(100%)
215,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전지방법원" 남서측 인근에 위치하는 명진빌딩 지하1층 5호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무용빌딩, 공공기관, 대단위 아파트단지, 오피스텔 등으로 형성된 노변상가지대로 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장 및 대전도시철도"시청역"이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 양호함.[건물구조] ▷철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물중 지하1층 5호로서, (1999년 1월 2일 사용승인)[이용상태] 노래연습장(씨애틀)으로 이용중임.[설비내역] 전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기 설비(2대), 주차설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 세장형의 평탄하게 조성된 상업용(명진빌딩) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 남측 및 서측, 북측으로 소로 및 중로에 접하며, 후면 소로를 통해 기계식 주차장 진출입이가능함.[토지이용계획] 중심상업지역 , 지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1)임대관계:임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
2016.07.04
O
신OO
B105호
2021.06.03
2023.12.13.
2023.12.13
10,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 215,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 45,535,120원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
423,090,909원
365,591,636원
85% 1.1회
6개월
33건
421,303,030원
364,543,613원
85% 1회
12개월
83건
365,746,988원
306,820,907원
84% 1.1회
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