2023타경1210 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 29
소재지
서울특별시 중랑구 중랑천로10길 87-14, 3층301호 (상봉동,힐하우스)
사건번호
2023 타경 1210 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
148,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 118,400,000원
건물면적
36.03㎡(10.90평)
입찰기일
2024.06.20(목) 10:00 3 일전)
입찰보증금
(10%) 11,840,000원
토지면적
15.54㎡(4.70평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 29회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
중랑천로10길 87-14
248.6 분의 15.54
15.54㎡ (4.70평)
건물
1
중랑천로10길 87-14
3층301호 (상봉동,힐하우스) 철근콘크리트구조
36.03㎡ (10.90평)
2024-05-16
유찰
(100%)
148,000,000 원
2024-06-20
진행
(80%)
118,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 ‘중랑역(지하철 경의중앙선·경춘선)’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 경의중앙선·경춘선 ‘중랑역’이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 내 3층 301호로서, (사용승인일: 2014.11.26) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등,창호: 하이샷시 이중창호 등입니다.[이용상태] 본건은 공부상 ‘사무소’이나, 기준시점 현재 ‘주거용 ’으로 이용 중입니다.[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 주차장설비 등을 갖추고 있습니다.[토지형상/이용상태] 본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서, 주상용 건부지 로 이용 중입니다.[도로상태] 본건은 동측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접합니다.[토지이용계획] [기호 1,2 공통] 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 본건은 집합건축물대장 상 용도가 ‘사무소’로 등재돼 있으나, 현장 조사 시 점유자 등 이해관계인 확인을 거친 바 공부상 용도와 달리 현황 ‘주거용 ’으로 이용 중이며, 용도변경 등에 따른 법·행정적 하자치유비용이 발생할 수 있다는 점을 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.[참고사항] 임대미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/03]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전부
2015.05.28.
2015.06.01.
2023.04.03
160,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
갑구3번 2015.12.2. 제162028호 소유권이전청구권가등기(가등기권자 서수자)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
283,794,250원
245,189,375원
85% 1.8회
6개월
30건
286,256,933원
239,238,567원
85% 1.5회
12개월
46건
282,571,196원
236,581,196원
85% 1.7회
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