2023타경63051 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 37
소재지
경기도 시흥시 신천동 826-3 비동 3층301호
사건번호
2023 타경 63051 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
142,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 99,400,000원
건물면적
47.58㎡(14.39평)
입찰기일
2024.06.27(목) 10:30 9 일전)
입찰보증금
(10%) 9,940,000원
토지면적
21.67㎡(6.55평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 37회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
신천동 826-3
420.7 분의 22.05
21.667㎡ (6.55평)
건물
1
신천동 826-3
3층301호 철근콘크리트구조
47.58㎡ (14.39평)
2024-05-16
유찰
(100%)
142,000,000 원
2024-06-27
진행
(70%)
99,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "신천고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 소단지의 아파트, 근린생활시설 등이 소재한 공동주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 일반시내버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건내 3층 301호로서,외벽 : 드라이비트 마감 등창호 : 칼라샷시 마감 등임.[이용상태] 2개동 지1층 - 4층 다세대주택(19세대)의 비동 3층 301호 단위세대임. (후면 건물개황도 참고)[설비내역] 도시가스 에 의한 난방설비, 기본적인 급배수설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 인접도로 및 인접대지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 8미터 의 도로에 접함.[토지이용계획] 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(국지도로)(접합) , 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/01/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2017.10.23
2017.10.10
2023.10.17
75,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기 있음(임대차보증금 75,000,000원, 전입일 2017. 10. 23. , 확정일자 2017. 10. 10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
145,480,000원
118,989,600원
78% 2.4회
6개월
16건
134,400,000원
97,503,656원
72% 2.1회
12개월
30건
135,846,667원
98,312,836원
72% 1.7회
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