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2023타경1495 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 23
소재지 전라북도 정읍시 구미길 45-5
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법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 1495

물건번호

 물건용도 주택
감정평가액 77,604,320원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 변경
최저입찰가 (100%) 77,604,320원 

건물면적

 81.96㎡(24.79평) 입찰기일 2024.05.13(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 7,760,432원  토지면적 195.00㎡(58.99평) 유찰횟수 0회
입찰법원 전주지방법원 정읍지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 23회]
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 수성동 487-4 대 195㎡ (58.99평)  
건물
 2 구미길 45-5 단층 주택 73.26㎡ (22.16평)  
2 구미길 45-5 단층 창고 6.3㎡ (1.91평)  
2 구미길 45-5 단층변소 2.4㎡ (0.73평)  
제시외건물 2 구미길 45-5 창고 등 14 ㎡(4.24평)  
2 구미길 45-5 창고 등 6.8 ㎡(2.06평)  
진행    
 2024-05-13 변경 (100%) 77,604,320원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 기호1): 전라북도 정읍시 수성동 소재 “정읍제일고등학교” 북측 인근에 위치하며 인근은 주택 및 주거나지 등이 소재하는 기존 주택지대임. 기호3,4): 전라북도 정읍시 수성동 소재 “정읍시 보건소” 동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 지대임.
[교통상황] 기호1): 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 서측 인근에 샘골로가 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임. 기호3,4): 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 북서측으로 샘골로가 접하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임.
[이용상태] 기호1) : 사다리 평지이며 주거용 건부지로 이용중임.
기호3,4) : 세장형 평지이며 주상나지 임.
[도로상태] 기호1) : 동측으로 소폭의 도로에 접함. 기호3,4) : 북서측으로 폭 약 25m 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대금지지역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호3,4): 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육 제한구역(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 임.
[제시외 물건] 기호(3,4) 지상에 후첨 “사진용지”와 같이 이동이 용이한 컨테이너박스가 소재함.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] --.
[건물구조] 2-(가) 시멘트벽돌조 스래브지붕 단층으로서, 외벽 : 벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 타일 및 장판 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감, 2-(나) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층임.
2-(다) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층임.
[이용상태] 2-(가) - 주택임.
2-(나) - 창고임.
2-(다) - 변소임.
[설비내역] 기호(2-가)에 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 “지적 및 건물개황도” 참조 바람.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] --.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/10/24]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 대 및 일부도로임. 부동산표시 제2호 : 본건물이 소재하고, 1층에 벽돌조 슬라브지붕 창고가 제시외 건물로 증축되어 있으며, 옥상에 블럭조 판넬지붕 계단실이 제시외 건물로 증축되어 있음. 부동산표시 제3호, 제4호 : 현, 일단지 대로 주차장으로 사용 중이며, 지상에 부동산 사무실로 사용 중인 컨테이너가 1동 제시외로 소재함.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 565,145,305원 271,349,500원 45% 2.5회
6개월 2건 565,145,305원 271,349,500원 45% 2.5회
12개월 6건 218,899,455원 110,303,167원 61% 1.7회
인근지역 최근 낙찰사례    
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 1495 (전주지방법원 정읍지원)를 말씀해 주세요.
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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