2023타경11158 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 271
소재지
충청북도 옥천군 군서면 장령산로 307
사건번호
2023 타경 11158 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
727,761,400원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(53%) 385,125,000원
건물면적
665.60㎡(201.34평)
입찰기일
2025.02.18(화) 10:00 34 일전)
입찰보증금
(10%) 38,512,500원
토지면적
1,852.00㎡(560.23평)
유찰횟수
5회
입찰법원
청주지방법원 영동지원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 271회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
금산리 235
대
734㎡ (222.04평)
3
금산리 235-3
대
677㎡ (204.79평)
5
금산리 235-2
도로
149㎡ (45.07평)
6
금산리 234-7
과수원
62㎡ (18.76평)
7
금산리 236-2
답
230㎡ (69.58평)
건물
2
장령산로 307
1층 숙박시설
194.4㎡ (58.81평)
2
장령산로 307
2층 숙박시설
194.4㎡ (58.81평)
4
장령산로 309
1층 근린생활시설
138.4㎡ (41.87평)
4
장령산로 309
2층 근린생활시설
138.4㎡ (41.87평)
제시외건물
2
장령산로 307
온실
33
㎡(9.98평)
2
장령산로 307
창고
15
㎡(4.54평)
3
금산리 235-3
정자
3개
㎡(0.91평)
4
장령산로 309
화장실
3
㎡(0.91평)
4
장령산로 309
보일러실
24
㎡(7.26평)
4
장령산로 309
창고
22
㎡(6.66평)
4
장령산로 309
비닐하우스
18
㎡(5.45평)
4
장령산로 309
창고
15
㎡(4.54평)
2024-05-14
유찰
(100%)
727,761,400 원
2024-06-18
유찰
(80%)
582,209,000 원
2024-07-23
변경
(64%)
465,767,000 원
2024-11-05
유찰
(103%)
752,196,000 원
2024-12-10
유찰
(83%)
601,757,000 원
2025-01-14
유찰
(66%)
481,406,000 원
2025-02-18
진행
(53%)
385,125,000 원
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 옥천군 군서면 금산리 소재 "금산천3교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 팬션, 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중 교통상황은 보통임.[이용상태] 기호 1, 3: 부정형 평탄조성된 토지로 팬션부지로 이용 중임.완경사 지로 현황 도로로 이용 중임.[도로상태] 기호 1, 3: 기호 5, 6을 통해 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함.지적도상 맹지 임.[토지이용계획] 기호 1, 3, 5, 6, 7:보전관리지역 , 가축사육제한 구역수질보전특별대책지역 .[제시외 물건] 기호 3 지상에 소재하는 정자는 제시외건물 ㉧으로 평가하였음.
[공부와의 차이] 본건 기호 6, 7 토지의 공부상 지목은 과수원, 답이나, 현황은 도로 및 대지로 이용 중임.[참고사항] 임대관계 미상이며, 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 본건 토지 상에 소재하는 바닥포장과 수목은 토지에 포함하여 평가하였음.[건물구조] 기호 2 : 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 2층 숙박시설 건으로 외벽: 적벽돌 붙임 마감 등.[이용상태] 기호 2, 4: 숙박시설 및 근린생활시설로 이용 중임.[설비내역] 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.[부합물/종물] 후첨 "지적도 및 사진" 참조.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
2021.05.14
30,000,000
X
정OO
2022.07.27
X
(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
2021.11.04
30,000,000
X
박OO
2022.07.12
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 727,761,400원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 189,206,911원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
1건
1,709,466,400원
911,943,627원
53% 3회
12개월
2건
1,088,507,400원
622,721,814원
62% 2.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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