2023타경6460 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 18
소재지
울산광역시 북구 연암동 297-15
사건번호
2023 타경 6460 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
336,076,200원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 336,076,200원
건물면적
163.69㎡(49.52평)
입찰기일
2024.06.26(수) 10:00 (오늘입찰)
입찰보증금
(10%) 33,607,620원
토지면적
180.40㎡(54.57평)
유찰횟수
0회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 18회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
연암동 297-15
대
180.4㎡ (54.57평)
건물
2
연암9길 3
1층 주택
93.87㎡ (28.40평)
2
연암9길 3
2층 주택
68.82㎡ (20.82평)
2
연암9길 3
단층 화장실
1.00㎡ (0.30평)
제시외건물
2
연암9길 3
건조실
12.9
㎡(3.90평)
2
연암9길 3
보일러실
7.56
㎡(2.29평)
2
연암9길 3
보일러실
9
㎡(2.72평)
2
연암9길 3
베란다
5.04
㎡(1.52평)
2024-05-23
변경
(100%)
336,076,200 원
2024-06-26
진행
(100%)
336,076,200 원
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 북구 연암동 소재 "연암초등학교"에서 남동측 인근에 위치하며, 주변은 정비된 주택지대로 형성되어 있으며,간선도로인 화봉로주변으로는 각종 근린생활시설들이 즐비하고 후면은 주상용 및 단독주택가로 형성되어 있어 주위환경 보통인 지역입니다.[교통상황] 본건까지 제차 출입 자유로우며, 대중교통인 버스승강장도 인근의 화봉로에 소재하여 일반적 교통사정 편리한 편입니다.[이용상태] 세장형의 인접도로와 동고 평탄하며 단독주택부지로 이용중입니다.[도로상태] 남측으로 폭 6미터 의 포장도로 에 접합니다.[토지이용계획] 도시지역,제2종일반주거지역 ,지구단위계획구역 소로3류 (폭 8m 미만)(접합),가축사육제한 구역가축사육제한 지역(전부제한))〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,장애물제한표면구역〈공항시설법〉,상대보호구역〈교육환경보호에 관한 법률〉,택지개발지구기타(택지개발시행지구(화봉지구))〈택지개발촉진법〉)[제시외 물건] 없습니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.[건물구조] (가) 조적조 슬래브지붕 2층건으로 외벽 : 적벽돌붙임 및 몰탈위페인팅마감.[이용상태] (가) 단독주택으로 이용중입니다.[설비내역] (가) 위생설비 및 급,배수설비되어 있으며 가스보일러에 의한 난방설비되어 있습니다.[부합물/종물] 제시외 부합물 4동(ㄱ-ㄹ) 소재하나 소규모의 부합물이고 구조와규모로 보아 감정물건에 미치는 영향 없을 것으로 판단되며, 부합물로서 현상참작하여 평가하였습니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.20] 채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출[2024.02.27] 채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO 경매속행 신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 336,076,200원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 47,471,293원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
419,435,200원
208,077,260원
56% 2회
6개월
5건
209,179,238원
115,106,133원
127% 1.8회
12개월
6건
238,333,695원
127,290,611원
114% 2회
인근지역 최근 낙찰사례
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