2023타경9718 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 정지
소재지
경기도 수원시 권선구 금곡로73번길 33, 301동 3층302호 (금곡동,금곡엘지아파트)
사건번호
2023 타경 9718 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
927,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
정지
최저입찰가
(100%) 927,000,000원
건물면적
229.83㎡(69.52평)
입찰기일
2024.05.31(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 92,700,000원
토지면적
123.79㎡(37.45평)
유찰횟수
0회
입찰법원
수원지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 1회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
금곡로73번길 33
162795.0 분의 123.7923
123.792㎡ (37.45평)
건물
1
금곡로73번길 33
3층302호 (금곡동,금곡엘지아파트) 철근콘크리트벽식구조
229.825㎡ (69.52평)
2024-05-31
정지
(100%)
927,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "상촌초등학교" 북동측에 위치하는 금곡엘지아파트 제301동 제302호이며, 주변은 아파트, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는아파트지대로서, 근거리에 판매 및 근린생활시설, 교육 및 공공시설 등이 소재함.[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은보통 정도임.[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 합각지붕 20층 건물 내 3층 302호로서외벽: 세멘몰탈위페인트, 적벽돌 치장쌓기내벽: 벽지, 세멘몰탈위페인트, 타일붙임 등창호: 샷시창 등
[이용상태] 아파트로 이용중임(후첨한 내부구조도 참조)[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 자동화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등
[토지형상/이용상태] 인접도로 및 인접건부지 와 등고평탄한 대체로 부정형의 토지이며, 아파트 건부지 로이용중임.[도로상태] 본건 단지 내 도로가 외부 공도와 연계되어 있어 차량진출입 용이함.[토지이용계획] 기호 1)토지 도시지역, 제3종일반주거지역 , 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.제3종일반주거지역 , 대로3류 (폭 25m -30m)(접합), 소로2류 (폭8m -10m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(접합), 상대보호구역(가온누리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상촌초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한법률>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.제3종일반주거지역 , 대로3류 (폭 25m -30m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(접합), 상대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 절대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/12/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 927,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 150,865,573원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
31건
373,870,968원
324,345,255원
84% 1.2회
6개월
47건
409,340,426원
363,963,095원
87% 1.2회
12개월
70건
424,114,286원
363,056,795원
85% 1.2회
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