2023타경4850 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 14
소재지
부산광역시 동구 고관로 48, 14층1401호 (초량동,신화하니엘더시티주건축물제1동)
사건번호
2023 타경 4850 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
194,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 155,200,000원
건물면적
55.09㎡(16.66평)
입찰기일
2024.07.05(금) 10:00 9 일전)
입찰보증금
(10%) 15,520,000원
토지면적
7.37㎡(2.23평)
유찰횟수
1회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 14회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
고관로 48
1016.9 분의 7.3726
7.372㎡ (2.23평)
건물
1
고관로 48
14층1401호 (초량동,신화하니엘더시티주건축물제1동) 철근콘크리트구조
55.09㎡ (16.66평)
2024-05-31
유찰
(100%)
194,000,000 원
2024-07-05
진행
(80%)
155,200,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동구 초량동에 소재하는 경남여자중학교 동측 인근에 위치하는 신화하니엘더시티주건축물 제1동 14층 1401호로서 부근은 학교, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 도시철도1호선(초량역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 21층 업무시설 및 근린생활시설로서 [사용승인일: 2016.11.11]·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등·내 벽: 벽지 및 타일 마감·창 호: 샷시창호임
[이용상태] 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비 및 도시가스 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 오피스텔부지 등으로 이용중임.[도로상태] 본건의 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로 에 접하여 있음.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심)(미관지구와 경관지구 통폐합에 따른 수정(부산시 조례 제5857호)), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합) 가축사육제한 구역8m 이하)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역 (경남여자중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역 (부산국제영화고등학교))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] ·임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/01/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
1401호
2020.05.08
미상
미상
O
주OOOOOOOO
1401호 전부
165,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
216,500,000원
145,872,500원
68% 2.5회
6개월
5건
200,100,000원
132,414,000원
66% 2.6회
12개월
8건
173,125,000원
121,597,875원
71% 2.1회
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