2023타경108371 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 노원구 마들로 111, 나동 1층108호
사건번호
2023 타경 108371 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
1,251,984,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 1,001,587,000원
(86.82%) 1,087,000,000원
건물면적
45.60㎡(13.79평)
입찰기일
2024.10.29(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 100,158,700원
토지면적
37.22㎡(11.26평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 65회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
마들로 111
199858.9 분의 37.22
37.22㎡ (11.26평)
건물
1
마들로 111
1층108호 철근콘크리트구조
45.60㎡ (13.79평)
제시외건물
1
마들로 111
소매점
24.8
㎡(7.50평)
2024-06-04
변경
(100%)
1,251,984,000 원
2024-09-24
유찰
(100%)
1,251,984,000 원
2024-10-29
낙찰
(80%)
1,001,587,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 노원구 월계동 소재 "광운대역" 동측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지로 주변환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(광운대역, 1호선·경춘선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제1층 제108호로서,외벽: 타일붙임 등,내벽: 페인팅 및 벽지도배 등,바닥: 타일 및 아스타일 등,창호: 전시용대형스텐레스창호, PVC계열 합성수지창호 등으로 마감됨.[이용상태] 근린생활시설(부동산중개업소 3개호 및 소매점)로 이용중임.[설비내역] 공동 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트단지 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어있음.[토지이용계획] 13번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,17번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역 , 도로(2003-09-17)(접합), 도로(입안)(접합), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.[공부와의 차이] 본건은 등기사항전부증명서상 약국으로 등재되어 있으나 집합건축물대장 및 현황 부동산중개업소 및 소매점으로 이용중임.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/21]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
전OO
나동 1층108-2호
2015.08.18
미상
10,000,000
O
임OO
나동 1층108-1호
2010.01.15./2014.03.06./2014.03.06.
2010.01.18./2014.03.06.
40,000,000
O
정OO
나동 1층108-4호
2011.04.13
미상
40,000,000
O
이OO
일부(1층중 1/4,108호)
2017.08.03.
2023.09.27
30,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
359,000,000원
215,678,699원
60% 3회
6개월
2건
288,500,000원
191,839,350원
69% 2.5회
12개월
3건
260,333,333원
163,262,900원
63% 3회
인근지역 최근 낙찰사례
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