2023타경38563 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 170
소재지
경상남도 진주시 에나로 103-7, 1층107호 (충무공동,우람빌딩)
사건번호
2023 타경 38563 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
481,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(41%) 197,018,000원
건물면적
67.30㎡(20.36평)
입찰기일
2025.02.17(월) 10:00 57 일전)
입찰보증금
(10%) 19,701,800원
토지면적
14.97㎡(4.53평)
유찰횟수
4회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 170회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
에나로 103-7
1256.4 분의 14.97
14.97㎡ (4.53평)
건물
1
에나로 103-7
1층107호 (충무공동,우람빌딩) 철근콘크리트구조
67.3㎡ (20.36평)
2024-06-27
유찰
(100%)
481,000,000 원
2024-08-22
유찰
(80%)
384,800,000 원
2024-10-17
유찰
(64%)
307,840,000 원
2024-11-21
유찰
(51%)
246,272,000 원
2025-02-17
진행
(41%)
197,018,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 "한국토지주택공사 본사" 서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 공동주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 양호한 편임.[교통상황] 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.[건물구조] 기호(1) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층건 내 1층 107호로서,외벽 : 외장석재, 복합판넬 마감 등내벽 : 몰탈 마감 등창호 : 샷시창호 등.[이용상태] 근린생활시설 용도이나, 기준시점 현재 공실상태임.[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 가장형에 가까운 토지로서, 대체로 평탄하며, 근린생활시설 및 숙박시설 등 건부지 로 이용중임.[도로상태] 동측 및 남측으로 왕복 2차선 의 포장도로 가 각각 소재함.[토지이용계획] 기호(①) : 일반상업지역 (2015-12-14), 지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )(소-국-1-36)(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(중-국-3-35)(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] --[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.02.05] 채권자 부OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출[2024.08.29] 가압류권자 한OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출[2024.11.01] 채권자 엠OOOOO OOOO 경매속행 신청서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 481,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 150,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
535,456,550원
260,851,850원
50% 4.6회
6개월
16건
561,615,494원
275,657,925원
45% 4.6회
12개월
27건
570,473,936원
288,470,659원
48% 4.1회
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