2023타경116508 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 기각
소재지
서울특별시 강서구 월정로20길 15, 제7층 제702호 (화곡동, 웰타운에이)
사건번호
2023 타경 116508 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
290,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
기각
최저입찰가
(80%) 232,000,000원
건물면적
27.41㎡(8.29평)
입찰기일
2024.09.10(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 23,200,000원
토지면적
7.74㎡(2.34평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 95회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
월정로20길 15
356.1 분의 7.74
7.74㎡ (2.34평)
건물
1
월정로20길 15
제7층 제702호 (화곡동, 웰타운에이) 철근콘크리트구조
27.41㎡ (8.29평)
2024-07-02
유찰
(100%)
290,000,000 원
2024-09-10
기각
(80%)
232,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용빌딩, 오피스텔, 소형아파트, 다세대주택, 노변 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 상업지대로서 제반주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 인근에 지하철 2호선, 5호선"까치산역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.[건물구조] -집합건축물대장 기준-[이용상태] 오피스텔(방2, 거실겸 주방, 화장실, 보일러실, 현관 등)로 이용중임.[설비내역] 도시가스 에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 기계식 주차설비,소화전설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 일련번호 1, 2 공히;도시지역, 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
전부
2021.08.09.
2021.08.09
2023.08.29
266,000,000원
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 290,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,470,305원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
41건
260,551,220원
207,282,485원
79% 5.2회
6개월
52건
258,146,154원
198,329,264원
77% 4.8회
12개월
69건
254,037,681원
192,607,922원
76% 4.7회
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