2023타경120019 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 117
소재지
서울특별시 양천구 오목로23길 39, 제4층 제403호 (신정동, 삼성아파트)
사건번호
2023 타경 120019 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
221,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 176,800,000원
건물면적
27.83㎡(8.42평)
입찰기일
2024.09.10(화) 10:00 2 일전)
입찰보증금
(10%) 17,680,000원
토지면적
17.00㎡(5.14평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 117회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
오목로23길 39
330.4 분의 17.0
17.0㎡ (5.14평)
건물
1
오목로23길 39
제4층 제403호 (신정동, 삼성아파트) 철근콘크리트구조
27.83㎡ (8.42평)
2024-07-02
유찰
(100%)
221,000,000 원
2024-09-10
진행
(80%)
176,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 지하철 2호선, 5호선 "까치산역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제4층 제403호로서,(사용승인일: 2019.09.11)[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 주차장, 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접도로 및 필지 대비 평지에 위치한 일단지의 정방형 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 8 m 내외의 포장도로 에 접하고 있음.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 지구단위계획구역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 실지조사시 현 거주인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 기재내용, 건축물현황도 등에 의거하여 실제와 다소 상이할 수 있음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/01/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
건물 전부
2020.02.05.
2020.01.10.
2023.10.17
210,000,000원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 2번 주택임차권등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 210,000,000원, 전입일자 2020.02.05. 확정일자 2020.01.10.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
150건
252,454,808원
205,313,742원
81% 4.5회
6개월
206건
253,195,249원
198,872,052원
78% 4.8회
12개월
301건
250,932,683원
187,135,130원
74% 5.3회
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