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2023타경8576 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 114
소재지 경기도 파주시 청암로17번길 67, 3층301호 (목동동,엠디프라자)
구)경기도 파주시 목동동 949
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 8576

물건번호

 물건용도 근린상가
감정평가액 372,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 변경
최저입찰가 (70%) 260,400,000원 

건물면적

 110.08㎡(33.30평) 입찰기일 2024.10.30(수) 10:00
입찰보증금 (10%) 26,040,000원  토지면적 22.32㎡(6.75평) 유찰횟수 1회
입찰법원 의정부지방법원 고양지원  경매방법 물건조회수 오늘: 2회 [누적: 114회]
  • 2023타경8576 근린상가경매
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컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 1 청암로17번길 67 1148.2 분의 22.32 22.32㎡ (6.75평)  
건물
 1 청암로17번길 67 3층301호 (목동동,엠디프라자) 철근콘크리트구조 110.08㎡ (33.30평)  
진행    
 2024-07-10 유찰 (100%) 372,000,000원 
 2024-08-14 변경 (70%) 260,400,000원 
 2024-10-30 변경 (70%) 260,400,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "산들초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 대규모 아파트단지, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상10층 건중 제3층 제301호 외외벽 : 외장석재마감 등,창호 : 강화유리창임.
[이용상태] 일련번호 가) 공부상 "제2종근린생활시설" 임.
일련번호 나) 제2종근린생활시설(투썸플레이스)로 이용중임.
(※ 자세한 이용상황은 후첨 "건물내부구조도" 참조 바람.)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방/소화설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지임.
[도로상태] 북측으로 노폭 약 23미터, 동측으로 노폭 약 21미터, 남측으로 노폭 약 13미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-08)(산들중학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기타 : 제1층 제110호는 인접호수(1층 제111호, 제112호)와 일체로 이용중임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2024/03/18]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
주OOOOOOO 33.058평방미터 2021.08.20
[월]300,000		 X  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.05.16] 채권자대리인 법OOO OO 의견서 제출
 [2024.08.08] 채권자 아OOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일변경신청 제출
 [2024.10.25] 채권자 아OOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 3층, 지상 10층 제1,2종근린생활시설,노유자시설,교육연구시설 2. 공부상으로는 3개의 구분건물(110호, 111호,112호)이나, 실제 현황은 목록2건물(110호)을 포함하여 111호, 112호가 통합하여 하나의 점포(투썸플레이스)로 사용하고 있는 것으로 보임.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-30입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 581,356,349원 269,819,284원 65% 1.9회
6개월 11건 928,590,404원 535,551,626원 71% 1.6회
12개월 14건 841,678,174원 483,011,992원 65% 1.9회
인근지역 최근 낙찰사례    
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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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