2023타경60063 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 96
소재지
전라남도 여수시 도원로 233, 14층1403호 (학동,스위트엠학동)
사건번호
2023 타경 60063 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
402,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(36%) 144,077,000원
건물면적
54.17㎡(16.39평)
입찰기일
2025.01.06(월) 10:00 15 일전)
입찰보증금
(10%) 14,407,700원
토지면적
17.52㎡(5.30평)
유찰횟수
4회
입찰법원
광주지방법원 순천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 96회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
도원로 233
2852.9 분의 17.521
17.521㎡ (5.30평)
건물
1
도원로 233
14층1403호 (학동,스위트엠학동) 철근콘크리트구조
54.1722㎡ (16.39평)
2024-07-08
유찰
(100%)
402,000,000 원
2024-08-19
유찰
(70%)
281,400,000 원
2024-10-07
유찰
(56%)
225,120,000 원
2024-11-18
유찰
(45%)
180,096,000 원
2025-01-06
진행
(36%)
144,077,000 원
[위치/주위환경] 전라남도 여수시 학동 소재 여수시립쌍봉도서관 남측 인근에 위치하고, 주위는 도심 대로변 주상지대입니다.[교통상황] 간선도로변에 소재하여, 도로접근성, 대중교통 시설 등 도로교통 사정 양호합니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 내 14층 1403호로서1동건물의 외벽은 석재 붙임, 외장재, 커튼월 마감 등이고,내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감.[이용상태] 주거용 오피스텔이고, 상세 내역은 별첨 건축물 현황도 참고 바랍니다.[설비내역] 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기 설비 등 구비하였습니다.[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사 이고, 업무시설 및 근린생활시설 용도의 건축물의 부지입니다.[도로상태] 대지권의 목적인 토지는 대로2류 (폭30m-35m ), 소로1류 (폭10m -12m )에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.[토지이용계획] 대지권의 목적인 토지는 제1종일반주거지역 , 준주거지역 , 시가지경관지구(일반), 대로2류 (폭 30m-35m )(2020-07-01)(접합), 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] -[참고사항] 대상 구분건물은 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기되어 있습니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전부
2021.6.11.
2021.6.11.
2024.01.23
270,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.6.26. 제11681호) 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아
니하면 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
20건
228,350,000원
183,398,139원
77% 1.5회
6개월
40건
224,875,000원
175,743,292원
76% 1.7회
12개월
75건
220,860,000원
171,429,325원
78% 1.4회
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