2023타경1370 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상북도 구미시 원평동 1041-7
사건번호
2023 타경 1370 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
1,948,637,240원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(34%) 668,382,000원
(0.00%) 0원
건물면적
1,191.10㎡(360.31평)
입찰기일
2024.10.22(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 66,838,200원
토지면적
619.20㎡(187.31평)
유찰횟수
3회
입찰법원
대구지방법원 김천지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 123회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
원평동 1041-7
대
297.5㎡ (89.99평)
2
원평동 1041-18
대
321.7㎡ (97.31평)
건물
3
송원서로4길 20
지하 주차장, 위락시설, 숙박시설
216.24㎡ (65.41평)
3
송원서로4길 20
1층 여관
186.59㎡ (56.44평)
3
송원서로4길 20
2층 여관
248.27㎡ (75.10평)
3
송원서로4길 20
3층 여관
243.16㎡ (73.56평)
3
송원서로4길 20
4층 여관
243.16㎡ (73.56평)
3
송원서로4길 20
5층 주택
53.68㎡ (16.24평)
제시외건물
3
송원서로4길 20
다용도실
2.2
㎡(0.67평)
2024-07-23
유찰
(100%)
1,948,637,240 원
2024-08-20
유찰
(70%)
1,364,046,000 원
2024-09-10
유찰
(49%)
954,832,000 원
2024-10-22
낙찰
(34%)
668,382,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 구미종합터미날 서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 정비된 상가지대로 대체로 숙박시설, 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 일련번호(1) 토지까지 차량 출입 가능하고 일련번호(2) 토지까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 비교적 편리시됨.[이용상태] (1) 인접 토지 및 북동측 접면 도로보다 약 1미터 정도 높은 가로장방형 토지로서, 본건 건물의 주차장으로 이용 중임.건부지 로 이용중임.[도로상태] (1) 본건 토지는 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로 와 접함.8미터 포장도로 , 남동측으로 폭 약15미터 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] (1) 일반상업지역 , 시가지경관지구(일반), 소로2류 (폭 8M -10M )(접함), 가축사육제한 구역일반상업지역 , 시가지경관지구(일반), 소로2류 (폭 8M -10M )(접함), 중로2류 (폭 15M -20M)(접함), 가축사육제한 구역[제시외 물건] 별첨 "지적개황도" "건물개황도" 참조.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임2) 기타 사항: 없음.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,(사용승인일: 1996.10.28 ) 외벽: 외장 칼라쉬트, 갈바륨, 치장타일, 페인팅 등 마감내벽: 벽지, 타일, 내부인테리어 등 마감 바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감창호: 하이샷시 창호임.[이용상태] 지하: 주차장, 위락시설(쎄시봉노래타운), 숙박시설(보일러실)[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 화재경보설비, 승강기 설비 등 되어 있으며, 모텔의 난방은 전기판넬임.[부합물/종물] 별첨 "지적개황도" "건물개황도" 참조.[공부와의 차이] 1) 일련번호(3) 건물 1층 일부의 공부상 용도가 "주점영업(10.86㎡), 단독주택(84.16㎡)" 이나 실제 "여관(모텔)"임.[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/31]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
임OO
지하1층
2021.07.21.
2023.06.15
10,000,000
O
마OO
1~4층 전부
2021.07.01
2023.06.05.
2023.06.15
100,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
22,000,000원
10,600,000원
48% 3회
6개월
1건
22,000,000원
10,600,000원
48% 3회
12개월
8건
56,500,000원
23,750,000원
46% 2.4회
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