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2023타경7231 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 103
소재지 충청북도 제천시 수산면 내리 275-3
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 7231

물건번호

 물건용도 주택
감정평가액 72,172,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (51%) 36,952,000원 

건물면적

 75.80㎡(22.93평) 입찰기일 2024.12.30(월) 10:00
(입찰 8일전)
입찰보증금 (10%) 3,695,200원  토지면적 393.00㎡(118.88평) 유찰횟수 3회
입찰법원 청주지방법원 제천지원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 103회]
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 2 내리 275-3 대 393㎡ (118.88평)  
건물
 3 월악로23길 26 단층주택 75.8㎡ (22.93평)  
제시외건물 3 월악로23길 26 발코니 3.6 ㎡(1.09평)  
3 월악로23길 26 창고 6.2 ㎡(1.88평)  
3 월악로23길 26 화장실 1 ㎡(0.30평)  
3 월악로23길 26 보일러실 2.7 ㎡(0.82평)  
3 월악로23길 26 보일러실 4.5 ㎡(1.36평)  
3 월악로23길 26 창고 등 31.5 ㎡(9.53평)  
3 월악로23길 26 창고 등 112 ㎡(33.88평)  
진행 (입찰8일전)    
 2024-08-19 유찰 (100%) 72,172,000원 
 2024-10-07 유찰 (80%) 57,738,000원 
 2024-11-18 유찰 (64%) 46,190,000원 
 2024-12-30 진행 (51%) 36,952,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 제천시 수산면 내리, 면사무소 소재지 "내동마을" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산(기호1: "전" 1필지) 및 "내동마을" 내에 위치하고 있는 부동산(기호2,3:단독주택)이며, 주위는 면사무소 소재지 외각 농경지,과수원,임야,면사무소 소재지내 주택등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임 [교통상황] 1)기호1토지: 차량 접근 가능하며,면사무소 소재지내 와곽에 위치하고 있고, 인근으로 지방 도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
2)기호2토지: 차량 접근 가능하며,면사무소 소재지내에 위치하고 있어 교통상황 보통임.
[이용상태] 1)기호1토지: 부정형의 토지로서 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용하고 있으며, 남서측에 제천시에서 설치한 지하수관정 및 저수조가 소재하고 있음.
2)기호2토지: 사다리형의 토지로서 단독주택 부지로 이용하고 있으며, 동측 일부가 "도로"로 이용하고 있음 [도로상태] 1)기호1토지: 남측으로 로폭 약2-3m 도로와 접하고 있음2)기호2토지: 동측 및 남측으로 로폭 약3m 도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호1토지:계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),소하천구역(208-내리천-소하천구역)(소하천정비법)
기호2토지:도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
[제시외 물건] ※기호1토지 남서측에 제천시에서 설치한 인근 농경지 용수 공급을 위한 지하수관정 및 저수 조가 소재하고 있음.
[공부와의 차이] ※기호1토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"으로 이용하고 있음 [참고사항] ※기호1토지: 임대관계 미상임※기호2토지: "건물감정평가요항표" 참조 [건물구조] ※본건 건물(기호3)은 1996.06.24자로 사용승인되었으며, 연와조 슬래브지붕 단층 주택 으로서 외벽:연와벽돌쌓기 몰탈위 페인트 등 마감.
내벽:벽지도배 등 마감.
창호:샷시창 [이용상태] 주택(방3,거실,주방,화장실,현관)으로 이용하고 있음.
[설비내역] 난방설비,위생설비,급배수설비 등이 설치되어 있음.
[부합물/종물] ㉠:벽체이용 샷시조 기존건물지붕이용,발코니, 약3.6㎡㉡:샷시조 샷시판넬지붕,창고, 약6.2㎡㉢:판넬조 판넬지붕,화장실,약1㎡㉣:벽돌조 계단밑,보일러실, 약2.7㎡㉤:판넬조 판넬지붕,보일러실, 약4.5㎡(옥상소재)
㉥:흙벽돌조 및 철재기둥 스레트지붕,창고 등, 약31.5㎡㉦:판넬조 및 철재기둥 판넬지붕,창고 등, 약112㎡※부합물 및 종물로서 큰 영향 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 전체 임대관계 미상임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2024/03/19]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산은 채무자 석영자에게 확인한바 임차인 없다고 진술함.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-12-30입니다. 입찰시간은 10:00~입니다. 이 법원에는 ()이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 383,174,420원 233,319,500원 79% 2회
6개월 2건 383,174,420원 233,319,500원 79% 2회
12개월 5건 176,905,938원 109,248,800원 77% 2.4회
인근지역 최근 낙찰사례    
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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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