2023타경5741 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 시흥시 배곧4로 106-25, 1103동 19층1904호 (정왕동,호반베르디움센트로하임)
사건번호
2023 타경 5741 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
638,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 446,600,000원
(86.07%) 549,128,000원
건물면적
84.90㎡(25.68평)
입찰기일
2024.10.10(목) 10:30
입찰보증금
(10%) 44,660,000원
토지면적
48.82㎡(14.77평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 230회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
배곧4로 106-25
78236.0 분의 48.8179
48.817㎡ (14.77평)
건물
1
배곧4로 106-25
19층1904호 (정왕동,호반베르디움센트로하임) 철근콘크리트구조
84.8957㎡ (25.68평)
2024-08-20
유찰
(100%)
638,000,000 원
2024-10-01
변경
(70%)
446,600,000 원
2024-10-10
낙찰
(70%)
446,600,000 원
┗━> 낙찰가
2024-11-21 납부
(2024.11.21)
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재"배곧라온초등학교"남측 인근에 위치하며, 부근은 대규모아파트단지, 각급학교, 공원 및 생활편의시설 등이 소재하는 배곧신도시 아파트지대임.[교통상황] 본건단지까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 19층 1904호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 등.[이용상태] 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니등)로 이용 중임.[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재관련설비, 주차장설비등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 평탄하게 조성된 대체로 사다리형 토지로서 아파트부지로 이용 중임.[도로상태] 아파트단지내 포장도로 정비되어 있으며 외곽공도와 연계됨.[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 대로2류 (폭30m-35m )(접합), 상대보호구역,절대보호구역, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공용사업)[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.07.19] 채권자 주OOOOOOO 채권자변경신고서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 72,206,517원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2024타경52232(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
45건
444,422,222원
381,204,468원
86% 1.4회
6개월
81건
431,808,642원
373,537,360원
87% 1.3회
12개월
172건
418,700,581원
360,696,192원
86% 1.2회
김성훈 대표이사 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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