2023타경38518 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 72
소재지
경상남도 사천시 등대길 27
사건번호
2023 타경 38518 물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
1,071,732,640원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 548,727,000원
건물면적
1,001.15㎡(302.85평)
입찰기일
2025.02.13(목) 10:00 53 일전)
입찰보증금
(10%) 54,872,700원
토지면적
904.00㎡(273.46평)
유찰횟수
3회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 72회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
서금동 101-53
대
904㎡ (273.46평)
건물
1
등대길 27
1층 수산물가공공장
326.2㎡ (98.68평)
1
등대길 27
2층 수산물가공공장
285.95㎡ (86.50평)
1
등대길 27
단층 변소
5.75㎡ (1.74평)
1
등대길 27
1층 근린생활시설
189.00㎡ (57.17평)
1
등대길 27
2층 근린생활시설
194.25㎡ (58.76평)
제시외건물
1
등대길 27
사무실
27
㎡(8.17평)
1
등대길 27
창고 및 통로
99.7
㎡(30.16평)
1
등대길 27
가추
45.5
㎡(13.76평)
1
등대길 27
가추
42.4
㎡(12.83평)
1
등대길 27
창고
6.7
㎡(2.03평)
1
등대길 27
휴게실
38.5
㎡(11.65평)
1
등대길 27
기계실
50
㎡(15.13평)
1
등대길 27
창고
31.1
㎡(9.41평)
2024-09-12
유찰
(100%)
1,071,732,640 원
2024-11-07
유찰
(80%)
857,386,000 원
2024-12-12
유찰
(64%)
685,909,000 원
2025-02-13
진행
(51%)
548,727,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 서금동 소재 "노산공원" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 부근은 냉동공장 및 수산물 가공공장 및 일반음식정 등이 혼재하고 있는 해안주변 공장지대로서 입지조건은 보통정도임.[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 시내버스정류장까지의 거리 및 운행 노선, 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임.[이용상태] 부정형의 토지로서 자체지반은 평탄하며, 현재 공장부지로 이용중에 있음.[도로상태] 북서측으로 로폭 약 14m , 남서측으로 로폭 약 8m 정도의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 준공업지역 (2017-08-31)(준공업지역 ), 고도지구(3층이하 또는 12m 이하), 중요시설보호지구(항만), 중로2류 (폭 15m -20m )(중로2-14호선)(접함),가축사육제한 구역[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 현재 일부를 임대중이나 임대관계는 미상임.[건물구조] 기호(1)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서 최초사용승인일: 1986.06.17. 증축일: 1998.01.13.[이용상태] 기호(1) 수산물가공공장(급냉실, 냉장실, 작업실, 사무실 등)[설비내역] 기호(1) 급배수설비, 냉장 및 냉동설비, 화물승강기 설비 등기호(1-2) 급배수설비, 위생설비 되어 있음.[부합물/종물] 상기 1, 2 참조.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 본건중 일부 임대중이나 상세 임대내역은 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
서OO
1층 일부 (30평)
2017.07.19.
2023.12.12
20,000,000
X
정OO
1층 중 99㎡
2015.07.13.
2024.01.15
15,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 112,338,490원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2024타경1001(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
229,742,443원
92,064,167원
46% 4.3회
6개월
6건
229,742,443원
92,064,167원
46% 4.3회
12개월
11건
328,163,549원
158,367,636원
50% 4회
인근지역 최근 낙찰사례
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