2023타경4058 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 103
소재지
경상남도 하동군 화개면 부춘리 213-1
사건번호
2023 타경 4058 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
324,765,500원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 166,280,000원
건물면적
196.24㎡(59.36평)
입찰기일
2025.02.20(목) 10:00 60 일전)
입찰보증금
(10%) 16,628,000원
토지면적
2,777.00㎡(840.04평)
유찰횟수
3회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 103회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
부춘리 213-1
답
130㎡ (39.33평)
2
부춘리 213-2
답
138㎡ (41.75평)
3
부춘리 213-3
답
179㎡ (54.15평)
4
부춘리 261-1
전
489㎡ (147.92평)
5
부춘리 261-3
대
482㎡ (145.81평)
6
부춘리 261-5
전
312㎡ (94.38평)
7
부춘리 261-7
대
94㎡ (28.44평)
8
부춘리 264-2
대
157㎡ (47.49평)
13
부춘리 264
임야
796㎡ (240.79평)
건물
9
부춘길 254-5
단층 주택
88.64㎡ (26.81평)
10
부춘길 254-5
단층 주택
63.36㎡ (19.17평)
10
부춘길 254-5
단층 주택
15.25㎡ (4.61평)
11
부춘길 254-5
단층 정자
8.99㎡ (2.72평)
12
부춘길 254-5
단층 방
20㎡ (6.05평)
제시외건물
9
부춘길 254-5
ㄱ 다용도실
17.6
㎡(5.32평)
9
부춘길 254-5
ㄴ 가추
6.4
㎡(1.94평)
9
부춘길 254-5
ㄷ 창고 등
32.4
㎡(9.80평)
9
부춘길 254-5
ㄹ 화장실
4
㎡(1.21평)
10
부춘길 254-5
ㅁ 가추
18.7
㎡(5.66평)
12
부춘길 254-5
ㅂ 창고
5.2
㎡(1.57평)
2024-09-26
유찰
(100%)
324,765,500 원
2024-11-14
유찰
(80%)
259,812,000 원
2024-12-19
유찰
(64%)
207,850,000 원
2025-02-20
진행
(51%)
166,280,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 하동군 화개면 부춘리 소재 "부춘마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.[이용상태] 기호(1,3) : 부정형 완경사 지로 현황 진입로 등임.완경사 지로 현황 일부 법면 등임.완경사 지로 주거용 건부지 등임.완경사 지로 부속 토지 등임.완경사 지로 자연림 임.[도로상태] 기호(1,3) : 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로 가 있으며 본건이 진입로 등임.지적도상 맹지 이나, 본건 서측 기호(1,3)을 통해 접근 가능함.3m 내외의 포장도로 가 있음.지적도상 맹지 이나, 본건 북서측 기호(1,3)을 통해 접근 가능함.지적도상 맹지 이나, 본건 북측 기호(1,3)을 통해 접근 가능함.3m 내외의 도로가 있음.[토지이용계획] 기호(1-3) : 보전관리지역 가축사육제한 구역보전관리지역 , 자연취락지구 (부춘(031)) 가축사육제한 구역보전관리지역 , 자연취락지구 (부춘(031)) 가축사육제한 구역준보전산지 <산지관리법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
[제시외 물건] -.[공부와의 차이] -본건 기호(1,3)은 귀 제시목록 및 공부상 답이나 현황 진입로 등임.[참고사항] 임대관계 : 미상임.[건물구조] 기호(9) 목조 아스팔트 슁글지붕 단층건으로 (사용승인일:2000.08.05)[이용상태] 기호(9) : 주택 등임.[설비내역] 난방설비, 위생설비, 급배수 설비 등이 있음.[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(5,7,8) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ-ㅁ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.[공부와의 차이] 기호(12)는 귀 제시목록 및 공부상 제조업소이나 현황 방 등임.[참고사항] 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/23]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
- 지상권설정등기(2004.12.09. 접수 제20633호)에 대해 지상권자인 화개농업협동조합으로부터 매각대금이 완납되면 지상권설정
등기를 말소한다는 말소동의서가 제출되어 있음
설정된 것으로 보는 지상권
- 분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.08.18] 가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 배당요구신청 및 송달장소변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
402,408,693원
155,802,800원
32% 5.5회
6개월
5건
433,735,276원
210,442,240원
41% 4.8회
12개월
10건
401,607,728원
243,816,720원
53% 3.7회
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