2024타경671 경매사건의 다가구주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 166
소재지
경상남도 진주시 하대로 22-6 (하대동,주1동)
사건번호
2024 타경 671 물건번호
1
물건용도
다가구주택
감정평가액
3,427,461,600원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 1,754,860,000원
건물면적
1,258.62㎡(380.73평)
입찰기일
2025.02.20(목) 10:00 60 일전)
입찰보증금
(10%) 175,486,000원
토지면적
831.00㎡(251.38평)
유찰횟수
3회
입찰법원
창원지방법원 진주지원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 166회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
하대동 604-7
대
831㎡ (251.38평)
건물
2
하대로 22-6
1층 다가구
20.91㎡ (6.33평)
2
하대로 22-6
2층 다가구
202.8㎡ (61.35평)
2
하대로 22-6
3층 다가구
202.8㎡ (61.35평)
2
하대로 22-6
4층 다가구
202.8㎡ (61.35평)
3
하대로 22-6
1층 다가구
20.91㎡ (6.33평)
3
하대로 22-6
2층 다가구
202.8㎡ (61.35평)
3
하대로 22-6
3층 다가구
202.8㎡ (61.35평)
3
하대로 22-6
4층 다가구
202.8㎡ (61.35평)
2024-09-26
유찰
(100%)
3,427,461,600 원
2024-11-14
유찰
(80%)
2,741,969,000 원
2024-12-19
유찰
(64%)
2,193,575,000 원
2025-02-20
진행
(51%)
1,754,860,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 "진주제일여자고등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.[이용상태] 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 남측으로 노폭 7-8 미터 내외의 포장도로 가 소재함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 자연경관지구, 소로3류 (폭 8m 미만)(상평)(접합), 가축사육제한 구역[제시외 물건] --[공부와의 차이] --[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.[건물구조] 기호(2,3) 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,외벽 : 외장석재 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등창호 : 샷시창호 등.[이용상태] 기호(2,3) 공히 다가구주택으로 이용중임.[설비내역] 기호(2,3) 공히 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등 되어 있음.[부합물/종물] --[공부와의 차이] --[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/04/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정O
주2동 303호 전부
2022.10.31.
2022.10.31.
2024.02.26
20,000,000
X
주OOOOOOOOOOOOOOOO
주1동 401호 전부
2022.03.29.
2022.03.21.
2024.04.22
120,000,000
O
최OO
주1동 301호
2022.04.01.
2022.03.18.
2024.04.19
120,000,000
O
최OO
주2동 403호 전부
2023.02.28.
2023.02.28.
2024.03.04
20,000,000
X
최OO
주1동 401호
2022.03.29.
2022.03.21.
2024.02.15
120,000,000
O
추OO
주1동 403호
2022.10.14.
2022.10.14.
2024.02.22
20,000,000
X
전OO
주2동 402호
2022.10.14.
2022.10.25.
2024.02.26
20,000,000
X
이OO
주2동 201호 전부
2023.04.04.
2023.04.04.
2024.04.19
150,000,000
X
이OO
주1동 402호
2022.11.16.
2024.03.05
20,000,000
X
이OO
2022.12.02
X
이OO
주1동 203호 전부
2023.06.30.
2023.06.30.
2024.02.21
20,000,000
X
오OO
주2동 202호 전부
2022.10.31.
2022.10.31.
2024.02.23
10,000,000
X
신OO
주2동 401호
2022.04.14.
2022.03.17.
2024.03.08
120,000,000
O
방OO
주1동 303호 전부
2022.11.04.
2022.11.04.
2024.02.26
10,000,000
X
김OO
주2동 203호
2022.04.12.
2022.04.12.
2024.02.28
80,000,000
O
박OO
주1동 302호 전부
2022.12.15.
2022.11.07.
2024.04.22
20,000,000
X
김OO
주2동 301호 전부
2022.04.22.
2024.04.02.
2024.04.02
10,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
- 목록2. 을구 2번 주택임차권등기(2024.02.19.등기)는 보증금 전액을 배당받지 못하면 말소되지 않고 잔액이 매수인에게 인수
됨
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
881,743,770원
427,090,002원
49% 3.6회
6개월
7건
726,031,464원
358,131,287원
44% 5.4회
12개월
17건
774,356,422원
386,076,412원
48% 4.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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